Identificação do imóvel: ZMPT574334

Terreno com projeto para moradia T3 térrea, com piscina:
Em Amarante, a apenas 30 minutos do Porto!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno urbanizável com área de 756 m2, localizado na Rua de Aldeia Bela, em Amarante (Porto). A escassos metros da Estrada Nacional 15. Sobre o terreno, encontra-se em vias de aprovação o projeto de construção de uma moradia T3 térrea, com garagem para 2 carros, piscina e rodeada de áreas ajardinadas. Com uma orientação solar predominante a Sul/Nascente, e integrada numa zona de baixa densidade, esta moradia irá beneficiar de luminosidade e privacidade ímpares, numa envolvente natural próxima dos principais acessos ao Porto.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona caracterizada pela presença de paisagens naturais, pontuadas pela existência de moradias e outros serviços de proximidade, como confeitarias, restaurantes e supermercados. A curta distância, é possível encontrar a Estrada Nacional 15, com acesso às autoestradas A11 e A4 em cerca de 5 minutos. Na envolvente, destacam-se também alguns centros urbanos como Lousada e Vila Meã, com escolas, centros de saúde, entre outros.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

• Localização: Rua de Aldeia Bela, Travanca - Amarante
• Tipo de terreno: urbanizável
• Área do terreno: 756,40 m2
• Orientação solar e confrontações: a Nascente com a via pública (Rua Aldeia Bela) e a Norte, Poente e Sul com outros privados
• Projeto de arquitetura em vias de aprovação para edificação de moradia T3 térrea com área total de construção de 271 m2

ÁREAS EM APROVAÇÃO:

• Área de implantação: 233 m2
• Área de construção: 271,20 m2
• Área de piscina: 23,40 m2
• Área de impermeabilização: 422,25 m2

ÁREAS DA MORADIA:

• Garagem - 35,75 m2
• Hall e circulação - 23,60 m2
• Cozinha - 20,20 m2
• Arrumos - 3,25 m2
• Lavandaria - 4,95 m2
• IS serviço/completa - 5,20 m2
• Sala comum - 53,50 m2
• Varanda sala - 16,50 m2
• Escritório/quarto - 12,95 m2
• Suite 1 - 12,95 m2
• IS Suite 1 - 5,10 m2
• Suite 2 - 12,60 m2
• Closet Suite 2 - 7,30 m2
• IS Suite 2 - 6,65 m2
• Varanda quartos - 14,10 m2

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 450 m do acesso à N15 - Porto (1 min. carro) - A 550 m de restaurantes (10 min. a pé)
• A 550 m da Confeitaria Mendes (10 min. a pé)
• A 750 m da paragem de autocarro - O5 Árvores/Externato Vila Meã(12 min. a pé/2 min. carro)
• A 1,1 km do supermercado Carro Cheio(15 min. a pé/2 min. carro)
• A 1,6 km da Escola Básica de Vilar (3 min. carro)
• A 1,8 km do acesso à A11/A28/A4 (3 min. carro)
• A 2,8 km da Torre de Vilar (5 min. carro)
• A 2,9 km do Agrupamento de Escolas Lousada Este (4 min. carro)
• A 3,2 km do Mosteiro de São Salvador de Travanca (6 min. carro)
• A 3,3 km da Casa de Saúde de Caíde de Rei (6 min. carro)
• A 3,8 km da Casa de Vila Verde (6 min. carro)
• A 14,7 km do centro do Marco de Canaveses (16 min. carro)
• A 21,2 km do centro de Amarante (18 min. carro)
• A 24,4 km do Parque Aquático de Amarante (24 min. carro)

Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto em aprovação para moradia T3 com 2 suites, garagem, piscina e jardins, a apenas 30 minutos do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 271
 Área Bruta: 295
 Área de Terreno: 756