Identificação do imóvel: ZMPT567574

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Terreno com 28.377 m2 de área total, sendo que 4.977 m2 são área urbana com casa devoluta, em Telões, Amarante. Capacidade construtiva para complexo habitacional de moradias.

Inserido numa zona urbana de rápido acesso à N210, segundo o PDM, o terreno urbanode 4.977 m2, está em Zona Residencial de nível II, que constituem áreas urbanas ocupadas predominantemente por habitação unifamiliar ou bifamiliar, permitindo um índice de utilização de solo de 0,75, um índice de impermeabilização de solo de 60%, até 4 pisos e 14 m de altura de fachada.

O terreno agrícola, que conta com 23.400 m2, tem atualmente um projeto florestal em curso, com Caralhos, Nogueiras e Cerejeiras, podendo dar lugar a uma área de lazer arborizada, dentro do complexo habitacional passível de ser construído.

Localização:
Numa zona urbana próxima do centro, Telões encontra-se nas proximidades do complexo Empresarial Tâmega Park, junto ao acesso da N210 e a apenas 5 minutos de distância do centro de Amarante.

Envolvente:

• A 2 minutos do acesso a N210,
• A 3 minutos do complexo empresarial Tâmega Park,
• A 3 minutos do Pingo Doce,
• A5 minutos do centro de Amarante,
• A 30 minutos de Vila Real,
• A 40 minutos de Guimarães,
• A 40 minutos do Porto,
• A 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto conosco. Temos todo o gosto em dar mais informações sobre este imóvel.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 4977
 Área de Terreno: 28377