Terreno rústico de 2100m², situado na freguesia de Ancede, Baião, oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos.

Localização Privilegiada:

• Apenas 15 minutos da vila de Campelo.
• 1 hora do Porto, com excelentes acessos rodoviários.
• Inserido numa zona tranquila e de rara beleza natural, perfeita para quem busca paz e contacto com a natureza.

Características do Terreno:

• Pouco desnível, facilitando qualquer projeto de cultivo.
• Água própria (furo de água), garantindo autonomia.
• Solo fértil, ideal para agricultura, horta ou jardim.
• Ótima exposição solar durante todo o dia.

Potencial Único:

• Ótimo para cultivo, turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza.
• Ambiente sereno, longe do barulho da cidade, mas com fácil acesso a comodidades.

Vistas e Entorno:

• Panorama deslumbrante sobre o Rio Douro e os vales envolventes.
• Zona de grande valor paisagístico, perfeita para quem aprecia a beleza natural do Douro.

Oportunidade única para investir num pedaço de paraíso no coração do Douro!
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 2100
 Área Bruta: 2100
 Área de Terreno: 2100