Identificação do imóvel: ZMPT562792

Terreno Urbano para construção em Fânzeres, Gondomar - 7.250 m2.

A VISTA: Terreno com Vista sul e poente para toda a cidade do Porto, desde Gaia até Matosinhos, podendo usufruir de uma vista onde pode inclusive ver o mar, Estádio do Dragão, praias de Matosinhos, Afurada, Monte da Virgem e muito mais.

Vendido com Projeto de Arquitetura já aprovado junto da Câmara Municipal de Gondomar para Moradia Térrea T4 - Imagens sugestivas de resultado final, seguindo o projeto.

ÁREAS SEGUNDO PROJETO:

• Área Total do Terreno: 7.250,00 m2
• Área Pavimentada / Impermeabilizada: 296,90 m2
• Área Cedida a Domínio Público: 193,00 m3
• Área Exterior Jardinada: 6.760,10 m2

Área Bruta da Moradia: 279,70 m2

Área Divisões:

• Garagem Coberta: 49,50 m2
• Lavandaria: 22,40 m2
• Hall: 9,80 m2
• WC Serviço: 3,20 m2
• Sala Comum: 49,60 m2
• Cozinha: 14,70 m2
• Quarto / Escritório: 13,60 m2
• Quarto: 13,60 m2
• Quarto: 13,60 m2
• WC: 6,00
• Suite (Quarto): 22,70
• Suite (WC): 5,60 m2
• Terraço amplo com acessos pelos quartos, sala e cozinha.
• Alpendre / Varanda com acesso pela Sala e Cozinha.

O projeto de arquitetura completo encontra-se disponível para análise. Caso esteja interessado(a), entre em contacto.

Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de S. Pedro da Cova e Fânzeres.

Localização:
Rua Nossa Sra. de Fátima
4510-131 Fânzeres, Gondomar
(url)

Pontos de Interesse:

• 850m da Farmácia Fonseca
• 950m da Paragem da STCP do Seixo
• 1.100m da Escola EB1 de Vale de Ferreiros
• 1.100km da Nacional N15
• 1.300m da Jardim de infância de Entre-Cancelas
• 1.600km da Rua Dom António Castro Meireles
• 1.800m do Mercadona de Valongo
• 2.00m do E. Leclerc de Valongo
• 2.400m da Farmácia de Baguim
• 2.600m da Estação de Metro da Carreira
• 3.500m do Continente de Valongo

Acessos:

• 1.6km (3 minutos) de Valongo
• 3.1km (6 minutos) de Baguim do Monte
• 5.3km (11 minutos) de Rio Tinto
• 7.2km (11 minutos) de Gondomar
• 8.2km (15 minutos) de Pedrouços
• 8.5km (15 minutos) de Águas Santas
• 13.1km (20 minutos) do Centro de V. N. de Gaia
• 17.3km (25 minutos) do Centro do Porto
• 19.4km (21 minutos) de Matosinhos
• 20.4km (23 minutos) da Senhora da Hora

Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Terreno Urbano em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT562792

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 225
 Área Bruta: 280
 Área de Terreno: 7250