Identificação do imóvel: ZMPT562792

Terreno Urbano para construção em Fânzeres, Gondomar - 7.250 m2.

A VISTA: Terreno com Vista sul e poente para toda a cidade do Porto, desde Gaia até Matosinhos, podendo usufruir de uma vista onde pode inclusive ver o mar, Estádio do Dragão, praias de Matosinhos, Afurada, Monte da Virgem e muito mais.

Vendido com Projeto de Arquitetura já aprovado junto da Câmara Municipal de Gondomar para Moradia Térrea T4 - Imagens sugestivas de resultado final, seguindo o projeto.

ÁREAS SEGUNDO PROJETO:

• Área Total do Terreno: 7.250,00 m2
• Área Pavimentada / Impermeabilizada: 296,90 m2
• Área Cedida a Domínio Público: 193,00 m3
• Área Exterior Jardinada: 6.760,10 m2

Área Bruta da Moradia: 279,70 m2

Área Divisões:

• Garagem Coberta: 49,50 m2
• Lavandaria: 22,40 m2
• Hall: 9,80 m2
• WC Serviço: 3,20 m2
• Sala Comum: 49,60 m2
• Cozinha: 14,70 m2
• Quarto / Escritório: 13,60 m2
• Quarto: 13,60 m2
• Quarto: 13,60 m2
• WC: 6,00
• Suite (Quarto): 22,70
• Suite (WC): 5,60 m2
• Terraço amplo com acessos pelos quartos, sala e cozinha.
• Alpendre / Varanda com acesso pela Sala e Cozinha.

O projeto de arquitetura completo encontra-se disponível para análise. Caso esteja interessado(a), entre em contacto.

Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de S. Pedro da Cova e Fânzeres.

Localização:
Rua Nossa Sra. de Fátima
4510-131 Fânzeres, Gondomar
(url)

Pontos de Interesse:

• 850m da Farmácia Fonseca
• 950m da Paragem da STCP do Seixo
• 1.100m da Escola EB1 de Vale de Ferreiros
• 1.100km da Nacional N15
• 1.300m da Jardim de infância de Entre-Cancelas
• 1.600km da Rua Dom António Castro Meireles
• 1.800m do Mercadona de Valongo
• 2.00m do E. Leclerc de Valongo
• 2.400m da Farmácia de Baguim
• 2.600m da Estação de Metro da Carreira
• 3.500m do Continente de Valongo

Acessos:

• 1.6km (3 minutos) de Valongo
• 3.1km (6 minutos) de Baguim do Monte
• 5.3km (11 minutos) de Rio Tinto
• 7.2km (11 minutos) de Gondomar
• 8.2km (15 minutos) de Pedrouços
• 8.5km (15 minutos) de Águas Santas
• 13.1km (20 minutos) do Centro de V. N. de Gaia
• 17.3km (25 minutos) do Centro do Porto
• 19.4km (21 minutos) de Matosinhos
• 20.4km (23 minutos) da Senhora da Hora

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Áreas
 Área Útil: 225
 Área Bruta: 280
 Área de Terreno: 7250