Identificação do imóvel: ZMPT563685

Terreno com projeto aprovado para moradia unifamiliar situado na Rua Doutor Francisco Sá Carneiro 1385 e 1389 em S. Cosme, Gondomar. A 1000 metros do acesso à A43.

Ao adquirir este imóvel estará a investir num terreno com viabilidade para começar a construir de imediato uma moradia de 3 frentes, distribuída em 3 pisos com as seguinte distribuição dos espaços:

CAVE - Garagem e arrumos

• Estacionamento privativo com 2 lugares, 37,3 m2
• Arrumos, 15,15 m2
• Escadas interiores de acesso ao piso superior

PISO 0 - Zona Social

• Hall de entrada, 5,65 m2

• Sala de estar, 30,50 m2

• Instalação sanitário social, 2,70 m2

• Sala de jantar, 16,65 m2

• Cozinha, 13,75 m2
  PISO 1 - Zona Privativa

• Quarto Suite Master, 28,15 m2

• 2ª Suite, 26,35 m2

• Quarto, 11,80 m2

• Despensa, 2,30 m2
  EXTERIOR

• Entrada pedonal e entrada de veículos - 66,80 m2

• Escadas exteriores e rampa pedonal - 55,43 m2

• Pátio adjacente à cozinha 50,40 m2

• Jardim - 22,50 m2

• Terraço e Piscina, 88,30 m2

• Lavandaria e zona técnica - 22,60 m2

ANEXO
Sala polivalente, Instalação sanitária e churrasqueira - 35,5 m2

Áreas Descritas na Caderneta Predial:
Área total do terreno: 446,5 m2
Área de implantação: 148,0 m2
Área bruta de construção: 550,0 m2
Área bruta dependente: 148,0 m2

OBSERVAÇÕES:

• Comunicação prévia aprovada para a construção de moradia com prazo de para a execução da obra de 32 meses
• Alvará de loteamento nº 81/87 alterado pelo aditamento nº1 datado de 2022/03/02

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT563685

Características:

Áreas
 Área Útil: 402
 Área Bruta: 550
 Área de Terreno: 446