Terreno urbano - Gondomar - Centro

António Rodrigues

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Descrição :

Oportunidade de Investimento Terreno Urbano em Gondomar (Centro)

Apresenta-se ao mercado um lote de terreno urbano, devoluto de construções, estrategicamente localizado junto ao centro da cidade de Gondomar zona em franca valorização e com forte procura habitacional.

A envolvente é caracterizada por uma ocupação mista, com predominância de edifícios de habitação multifamiliar com comércio no rés-do-chão, além de moradias unifamiliares. O terreno insere-se num contexto urbano consolidado, com excelente cobertura de comércio, serviços, escolas e acessos.

Potencial construtivo:
Está prevista a viabilidade para desenvolvimento de edifício multifamiliar com rés-do-chão comercial e frações habitacionais do tipo T2, alinhado com a tipologia dominante da área. Esta configuração oferece um ótimo equilíbrio entre rentabilidade e liquidez, seja para venda das frações ou exploração em regime de arrendamento.

Pontos-chave para investidores:

Localização central e atrativa

Forte dinâmica de reabilitação e nova construção na zona

Procura estável por habitação do tipo T2

Potencial de valorização e rendimento sólido

Viabilidade urbanística com perfil adequado ao mercado

Nota Importante:

As propostas devem ser apresentadas até 06 de junho de 2025. Após esse prazo, a instituição bancária procederá à venda à proposta que considerar mais vantajosa.
Serão apenas consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, salvo em casos de aquisição sem recurso a crédito.

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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 685