Excelente terreno industrial localizado na Trofa, mais precisamente na freguesia de Coronado. Com uma área total de 16.200m² , este espaço reúne características fundamentais para quem procura uma localização estratégica para atividades empresariais.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

-Nova Variante localizada a apenas 1,45km, através de arruamento asfaltado, permitindo deslocações ágeis dentro do concelho e para regiões vizinhas.

-Autoestrada A41, localizada a 11,5km , garantindo ligação rápida à Maia, Matosinhos e Porto.

-Autoestrada A3, localizada a 9,5km , garantindo acessibilidade ao eixo Porto-Braga-Viana do Castelo.

CARACTERISTICAS DO TERRENO:

-Topografia plana , favorecendo a implementação de infraestruturas industriais com menor necessidade de terraplanagem.

-Ortogonalidade , permitindo otimizar a implantação de edifícios.

• Boa base geológica (aparente), fundamental para garantir estabilidade e minimizar custos estruturais.

INFRAESTRUTURAS:

-Rede pública de saneamento e abastecimento de água nas proximidades, permitindo uma conexão rápida a serviços essenciais.

PDM:

-Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da Trofa , o terreno está inserido em 'espaços de atividades econômicas' , garantindo compatibilidade para usos industriais e comerciais.

Este terreno representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para acolher projetos industriais de diversos setores. Seja para expansão, construção de novos pavilhões ou logística, este espaço reúne todas as condições para potencializar o crescimento do seu negócio.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
Áreas
 Área Bruta: 16200
 Área de Terreno: 16200