Oportunidade Única de Investimento. Terreno para Construção de Habitação Coletiva em Águas Santas, Maia!

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Apresentamos-lhe um terreno de 8.160 m² localizado em Águas Santas, na Maia, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, oferecendo as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de habitação coletiva.
Este terreno é a escolha perfeita para investidores e promotores imobiliários à procura de uma área com grande potencial de valorização, numa localização de fácil acesso e com uma forte procura por novas habitações.

Características do Imóvel:

• ÁREA TOTAL DO TERRENO: 8.159,70 m² Um grande espaço com várias possibilidades de construção e aproveitamento.

• ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO: 1.500,00 m² Permite a construção de um edifício com ampla área de implantação, ideal para vários tipos de projetos habitacionais.

• ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 4.300,00 m² Com grande capacidade para criar um empreendimento de grande escala, adequado à construção de apartamentos, espaços comerciais ou serviços.

• ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 1.500,00 m² Espaços adicionais que podem ser utilizados para garagens, arrumos ou outras valências, proporcionando valor acrescentado ao projeto.

• VALOR PATRIMONIAL (2021)**: 565.730,00 € Um valor que atesta o potencial do terreno e o seu valor no mercado atual.

Vantagens e Potencial da Localização:

• ACESSO DE CONECTIVIDADE: Situado numa zona EM EXPANSÃO de Águas Santas, o terreno beneficia de ótimos acessos, estando a poucos minutos das principais vias de comunicação da Maia e da cidade do Porto. A proximidade com a A4 e a A41 torna a localização ideal para quem procura uma ligação rápida às principais zonas urbanas e comerciais.

• AMBIENTE TRANQUILO E DESAFOGADO: A área oferece vistas desafogadas, garantindo um ambiente calmo e agradável, essencial para quem procura qualidade de vida, com a vantagem de estar a curta distância de todas as comodidades urbanas.

• CRESCIMENTO DA ZONA: Águas Santas é uma localidade em crescimento, com uma forte procura por habitação, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.

Ideal para Projetos de Habitação Coletiva

Este terreno oferece a base perfeita para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional , ideal para apartamentos ou condomínios fechados. Com uma área de construção de 4.300 m², poderá aproveitar todo o potencial da zona para criar um projeto moderno e de qualidade, destinado a responder à crescente procura de habitação na região da Maia e arredores.

Porque Investir Neste Terreno?

• POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: A localização estratégica e o crescimento da área tornam este terreno uma excelente oportunidade de valorização imobiliária.

• FLEXIBILIDADE : O terreno permite várias opções de construção, desde habitação coletiva até comércio ou serviços, dando-lhe a possibilidade de adaptar o projeto às necessidades do mercado.

• PROCURA DE HABITAÇÃO: Águas Santas é uma localidade com forte procura por habitação, especialmente devido à sua proximidade com as principais artérias de comunicação e ao crescimento constante da zona.

Este é o momento certo para investir em um terreno com um grande potencial de rentabilidade e que se encontra numa localização privilegiada. Se procura desenvolver um projeto de habitação coletiva, comércio ou serviços, este terreno é a opção ideal.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!
Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o investimento que pode transformar o seu futuro e garantir um grande retorno no mercado imobiliário da Maia!

Maita Oliveira (telefone)
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área de Terreno: 8160