Identificação do imóvel: ZMPT548047

Lote Urbano a 2 Km do Polo Universitário Asprela: Excelente Oportunidade para Construção!

Explore a oportunidade perfeita de investimento em habitação para universitários ou local ideal para erguer a sua casa de sonho. Situado na Rua D. Afonso Henriques, 1039, este lote urbano oferece um excelente potencial para construção habitacional, aliado a uma localização estratégica na região do Porto a escassos 2 Km do campo universitário da Asprela.

Características-chave do Terreno:

• Área Total de 190m2: Espaço ideal para projetos residenciais em Pedrouços, Maia.

• Localização Premium: Rodeado pela Rua General Humberto Delgado e Av. D. Afonso Henriques, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade.

• Infraestruturas Básicas Disponíveis: Pronto para iniciar o seu projeto de construção em Maia.

• Regulamento Municipal da Maia (HC2): Flexibilidade para construção de habitação unifamiliar ou coletiva com parâmetros de ocupação e utilização do solo definidos.

Vantagens da Localização:

• Proximidade a Serviços Essenciais: A curta distância do polo universitário da Asprela de instituições educativas, áreas comerciais e de lazer, como AlDI, escolas, jardins de infância, e mais.

• Acessibilidade: Localizado a apenas 1 hora do aeroporto da cidade do Porto, com 90% do trajeto por autoestrada.

Detalhes da Caderneta Predial Urbana:

• Áreas

• • Área total do terreno: 190 m2
• • Área bruta de construção total: 222,420 m2
• • Área de implantação: 70,130 m2
• • Área bruta privativa (habitação): 210 m2
• • Área bruta dependente: 32,980 m2

• Número de Pisos Permitidos: Até 2 pisos, maximizando o potencial de construção.

• Potencial de Investimento: Valor patrimonial 39.676,35€, este terreno em Pedrouços, Maia, representa uma excelente oportunidade de investimento ou para construir a sua casa de sonho.

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3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 222
 Área de Terreno: 190