Excelente oportunidade! 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.

O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.

A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.

Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
#ref:QUIAS001.1

Características:

Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
 Espaços Verdes
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Rio
 Zona Histórica
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Tipo de Terreno (Declive): Alto
Áreas
 Área de Terreno: 46166
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Curso/Linha de Água
 Muro
 Vedação