Lavra - Terreno com Projeto Aprovado -

Magnífico Terreno, localizado rua tranquila, em Lavra, uma das zonas residenciais mais procuradas do Grande Porto. Este lote tem projeto aprovado, com licença a pagamento, pronto para iniciar a obra, para uma moradia moderna e elegante, perfeita para quem procura aliar conforto, design e qualidade de vida.

Projeto de moradia duas frentes, tres quartos, mais uma suite com closet e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos, 1º andar.

2ª. andar, recuado, espaço amplo com muita luz, com acesso a um terraço vista de mar e uma varanda a nascente.

R/Chão, garagem com acesso ao interior á moradia, recebidos por um hall, gereoso e muito agradavel, com uma casa de banho de serviço, que dá de apoio a esta area da casa, com acesso a um openspace, onde temos sala e cozinha, completa com todos os electrodomésticos.

 - Projeto de Arquitetura Contemporânea: Inspirado por linhas minimalistas, o projeto aprovado oferece uma moradia térrea com espaços amplos e bem iluminados, integrando harmoniosamente a área interior com a exterior.
 - Design inovador com painéis de vidro do chão ao teto para aproveitar ao máximo a luz natural.
 - Área exterior ideal para jardim, deck ou piscina, valorizando momentos de lazer em família e com amigos.
 - Área do Terreno: Generoso espaço para implementar o projeto aprovado ou adaptar à sua visão pessoal, com potencial para criar um refúgio exclusivo.
 - Ambiente Natural: O terreno é rodeado por uma envolvente tranquila, com vistas verdes e privacidade, ideal para quem procura um estilo de vida sereno.

Localização Privilegiada:

Proximidade à Praia: A poucos minutos das praias de Lavra, como a Praia da Agudela, ideal para quem aprecia a tranquilidade do mar e atividades ao ar livre.

Acessos Rápidos: Excelente ligação às principais vias, como a A28, garantindo acesso rápido ao centro de Matosinhos, Porto e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Serviços e Comércio: Nas redondezas encontram-se supermercados, padarias, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia.

Ambiente Calmo e Familiar: Inserida numa área residencial tranquila, a Rua de Antevila é perfeita para quem procura um refúgio longe do agito urbano, mas sem abdicar de comodidades.

Espaços Verdes: Próxima de parques e trilhos ideais para caminhadas ou passeios de bicicleta.

Vantagens Exclusivas:

 - Poupança de tempo e burocracia: o projeto aprovado permite que inicie a construção sem atrasos.
 - Terreno ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a valorização constante da zona de Lavra.
 - Perfeito para quem aprecia um estilo de vida moderno, em harmonia com a natureza e com todo o conforto.

Este é o espaço onde os seus sonhos podem tornar-se realidade, seja para viver ou investir numa moradia de design único e localização premium.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este terreno que combina localização estratégica, projeto moderno e uma envolvência natural única!

• ENG -

Lavra - Plot with Approved Project

Magnificent plot located on a quiet street in Lavra, one of the most sought-after residential areas in Greater Porto. This lot comes with an approved project, with a license ready for payment, and is ready to begin construction for a modern and elegant home, perfect for those seeking to combine comfort, design, and quality of life.

1st floor.

A recessed floor with a spacious and bright area, providing access to a terrace with sea views and an east-facing balcony.

Garage with direct access to the house's interior. The entrance hall is generous and welcoming, with a service bathroom supporting this area. The hall leads to an open-plan space comprising a living room and kitchen, fully equipped with all appliances.

Contemporary Architecture Design: Inspired by minimalist lines, the approved project offers a ground-level house with spacious and well-lit areas, harmoniously integrating interior and exterior spaces. Innovative design with floor-to-ceiling glass panels to maximize natural light. Outdoor Area: Ideal for a garden, deck, or pool, creating perfect moments for family leisure or hosting friends.
 - Land Area: A generous plot to execute the approved project or adapt to your personal vision, with the potential to create an exclusive retreat.
 - Natural Surroundings: The plot is surrounded by a tranquil setting with lush greenery and privacy, perfect for those seeking a serene lifestyle. Prime Location:

Just minutes away from Lavra's beaches, such as Praia da Agudela, perfect for enjoying the tranquility of the sea and outdoor activities.

Excellent connectivity to major routes like the A28, ensuring fast access to Matosinhos, Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport.

Nearby supermarkets, bakeries, schools, pharmacies, and other essential services for everyday convenience.

Located in a quiet residential area, Rua de Antevila is ideal for those looking for a retreat away from urban hustle while maintaining access to amenities.

Close to parks and trails perfect for walking or cycling.

Exclusive Advantages:

 - Save time and avoid bureaucracy: the approved project allows construction to begin without delays. Ideal for private housing or investment, given the constant appreciation of the Lavra area
 - Perfect for those who value a modern lifestyle in harmony with nature while enjoying all the comforts of contemporary living.

This is the space where your dreams can come true, whether to live or invest in a unique design home in a premium location.

and be enchanted by this plot that combines a strategic location, modern design, and unique natural surroundings!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 253.50