Identificação do imóvel: ZMPT564238

Terreno com PIP aprovado para projecto de loteamento, destinado a habitação multifamiliar e unifamiliar, em Paços de Ferreira.

De acordo com a informação do PDM o terreno permite ainda atividades de armazenagem e indústria, desde que estes sejam compativeis com os edificios para uso habitacional e comércio.

Localização: Cruzamento da Via do Poder Local com a EN 319, Paços de Ferreira (Freguesia e Concelho).

Principais características:

• Área do terreno: 26567 m2
• PIP aprovado para edificios de habitação
• Possibilidade de construção edificios para uso de comercio, industria e armazenagem

O terreno está localizado em zona de fácil acessos, não só ao centro da cidade de Paços de Ferreira, como também à autoestrada A42.

O terreno está situado numa área privilegiada de Paços de Ferreira, oferecendo uma combinação única de tranquilidade natural e conveniência urbana. Os futuros proprietários de um imóvel neste local poderão disfrutar de morar numa zona calma e tranquila, e a poucos minutos do centro da cidade.

Principais informações:

• Área total do terreno: 26,567 m2
• Área total de construção (PIP): 30.000 m2
• Loteamento prevê 20 lotes para: 8 prédios (RCH + 4 pisos) e 12 moradias (RCH + 2 pisos)

Informação retirada do PDM (- Terreno está classificado como ÁREA MISTA NIVEL 2)

'Áreas mistas
Artigo 24.º
Actividades e ocupações permitidas
1 São permitidos, nos termos legais, os usos habitacional, comercial
e de serviços, sem dominância de qualquer deles, e ainda as actividades
industriais e de armazenagem, desde que compatíveis com esses usos.
2 Existem condições de incompatibilidade quando aquelas actividades:
a) Dêem lugar a cheiros, fumos, resíduos, ruídos ou quaisquer outros
incómodos.
b) Acarretem perigo de incêndio, toxicidade ou explosão.
c) Perturbem as condições de trânsito e estacionamento, nomeadamente
em operações de carga e descarga.'

Pode consultar mais informação do PDM neste link: (url)

Pontos de Interesse:

• a 1 min de acesso à Auto Estada A42
• a 2 min, da Câmara Municipal de Paços de Ferreira (1,6 km)
• a 2 min, do Parque Urbano de Paços de Ferreira (1,6 km)
• a 3 min, do Estádio da Capital do Móvel
• a 3 min do Mercadona
• a 5 min da Escola Secundária de Paços de Ferreira
• a 5 min do Ferrara Plaza

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 30000
 Área de Terreno: 26567