TERRENO (23.311m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA junto à A42 e centro de Paços de Ferreira

Localização e envolvente:

Localização na Rua Dr. Manuel Vilela, em Frazão, próximo do centro de Paços de Ferreira.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis,). Junto ao acesso à A42.

Principais características:

• área total: 23.311m2

• capacidade construtiva

• localizado junto ao acesso à A42

• proximidade do centro de Paços de Ferreira

Pontos de interesse:

• junto ao Parque de Lazer de Frazão

• a 800m da Repsol (abastecedora de combustíveis)

• a 1,5km da Farmácia

• a 1,7km do Centro Escolar de Frazão

• a 2,4km do Mercadona

• a 2,5km do Estádio de Paços de Ferreira

• a 2,8km das Piscinas Municipais de Paços de Ferreira

• a 2,9km do Pingo Doce

• a 3,2km do Intermarché

• a 3,9km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Paços de Ferreira,

Transportes e acessos:

• a 500m da A42

• a 6,8km da A41

• a 12,4km da A4

• a 27,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Paços de Ferreira como 'Áreas Mistas de Nível 2'.

Áreas e índices (resumo):

• Áreas Mistas de Nível 2

• Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção

• N.º máximo de pisos: 5 (rés-do-chão + quatro)

Solo Urbanizado

Artigo 30.º

Regime específico para as áreas mistas de nível 2

1- O Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção

2- O número máximo de pisos é de cinco (rés-do-chão + quatro)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***** ;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-174

Caracter?sticas:

Áreas
 Área de Terreno: 23311