Identificação do imóvel: ZMPT546798

Virado a sul e poente, com 36m de frente de EN 319 e 8.735m2 de área também com acesso a Norte:

• Área mista 3, no PDM de Paços de Ferreira

• Permite construção até 3 pisos acima da cota da soleira

• Índice de utilização máximo aplicado à faixa de 50 metros de profundidade confinante com arruamentos existentes: 0,80 m2/m2

• Índice de utilização máximo aplicado à restante área de intervenção: 0,50 m2/m2
  Aplicações possíveis:

• Pequenos blocos de apartamentos

• Moradias em banda, geminadas, ou em lotes independentes

• Actividades industriais e de armazenagem (6.000m2 de implantação, cércea 12m)

Este imóvel dispõe de um PIP APROVADO, com as seguintes características:

• Operação de loteamento contempla a criação de 12 lotes para habitação, e espaços de percurso pedestre e automóvel bem como estacionamento público, espaços verdes públicos e equipamento

• prevista área de cedência para espaços verdes, estacionamento público, circulação (passeios), área para equipamentos (parque infantil), e arruamento.

• A área total a intervencionar é de 8.735,00m2, sendo a área destinada aos 12 lotes de 6.007,90m2.

• A área a ceder ao domínio público para espaços verdes é de 351,60m2.

• Área a ceder ao domínio público para estacionamento dá origem a 19 lugares de estacionamento o que faz um total de 237,50m2.

• Área a ceder ao domínio público para circulação pedonal é de 703,20m2

• Área a ceder ao domínio público para equipamentos, no caso específico um parque infantil, área de 346,00m2.

• Área a ceder ao domínio público para arruamento, área de 1088,80m2.

• tipologia de habitação unifamiliar T4, dois pisos acima da cota de soleira.

• A altura de fachada proposta para o volume proposto será de 6,00m

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 8735