Identificação do imóvel: ZMPT569064
Terreno para construção de 23 apartamentos:
Junto à Avenida Fernão de Magalhães e Campo 24 de Agosto, Porto!
DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno urbano com área de 812 m2, localizado na Rua Câmara Pestana, Bonfim, Porto. Dista apenas 100 metros da Av. Fernão de Magalhães e cerca de 500 metros do Campo 24 de Agosto. O terreno apresenta licenciamento camarário aprovado para edificação de prédio com 3 frentes, com 23 apartamentos, áreas exteriores e lugares de garagem. O projeto de arquitetura tem autoria do Arqt.º Ricardo Azevedo, o qual se tem distinguido no mercado com mais 20 anos de atividade.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área residencial, muito bem servida de acessos, transportes e serviços. Na envolvente, é possível encontrar paragens de autocarro, no corredor da Av. Fernão Magalhães, com rápidas ligações às Antas e Baixa do Porto. A zona é servida por diversas superfícies comerciais e supermercados, escolas, centro de saúde, entre outros estabelecimentos de proximidade. A Freguesia do Bonfim, na qual este terreno se localiza, tem-se destacado pelo desenvolvimento notável das suas infra-estruturas e pelo mercado imobiliário sólido e em crescimento.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Localização: Rua de Câmara Pestana, Porto
Tipo de terreno: urbano (para construção)
Área do terreno: 812,16 m2
Orientação e confrontações: com 3 frentes, orientado a Poente, Norte e Nascente, confrontando com a Rua Câmara Pestana e Rua José Teixeira Barreto
Licenciamento aprovado para edificação de prédio com 6 pisos e 23 apartamentos
ÁREAS E ÍNDICES APROVADOS:
CARACTERÍSTICAS DO PROJETO:
Natureza do projeto: habitação multifamiliar (apartamentos)
Número total de fogos: 23
Cobertura inclinada com sistema de junta agrafada em chapa de zinco preto
Cobertura com acabamento a godo de cor clara (parte)
Caixilharias de alumínio com corte térmico e acabamento na cor cinza escuro
Gradeamentos exteriores em tubos pintados na cor cinza escuro
Fachada em reboco areado fino na cor branco, placagem de granito, betão aparente e faixas em chapada de alumínio na cor cinza escuro
Preservação de muros existentes em alvenaria de granito
Vedações em tubos de aço pintado à cor cinza escuro
Muros novos em betão aparente
TIPOLOGIAS APROVADAS:
Piso 2:
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
Este pode ser o seu próximo empreendimento imobiliário, no centro do Porto!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com licenciamento aprovado para construção de prédio habitacional com 23 apartamentos, junto ao Campo 24 de Agosto, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!
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Notas:
Características:
Áreas
Área Útil: 1465
Área Bruta: 2193
Área de Terreno: 812
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