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Anunciante: Profissional
Sub categoria Terreno
Certificação Energética ISENTO
PREDIMED IMOBILÍARIA , registado desde outubro de 2021
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ID do anúncio: 14127710

Terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar para construção de condomínio privado com 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 T4+1 e 1 T3+2) no centro da cidade de Valongo.

Área do terreno 5640 m2

Terreno sito numa praceta, com frente para 3 ruas, existindo nas ruas laterais infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e gás.

Projecto de arquitetura contemporânea, design moderno, com equipamentos e marcas de referência no mercado. Materiais de primeira qualidade, recorrendo à inovação tecnológica, com garantia de solidez e de execução. Energias renováveis.

Condomínio privado de distinção, com privacidade, segurança, espaços generosos e bem concebidos, funcionais e agradáveis, que permite a sua paz, tranquilidade, conforto e sossego. Estilo único de vida.

Condomínio com muros que em média têm 2 metros de altura rodeados de uma Cortina Verde.

Descrição das moradias:

  • Cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luminosidade, devido às suas por grandes portas e janelas
  • Salas e cozinhas concebidas em Open Space, com uma área comum de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas
  • Cozinhas modernas e equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com leds nos móveis.
  • Masters suites com 31.50 m² e closet incluído
  • Luz natural
  • Varandas
  • Caves com garagem para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto, e casa de banho de serviço
  • Portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
  • sistema de ar condicionado quente e frio
  • Painéis solares
  • Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato rectificada, ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases e banheiras.
  • Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica, mármore ou granito
  • Pavimentos dos quartos e salas em madeira
  • Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico
  • Caixilharia em alumínio com corte térmico
  • Portões de garagem com comando automático
  • Intercomunicador com vídeo
  • Garagem com ficha para carros elétricos.
  • Internet com instalação de fibra óptica
  • 4 casas de banho
  • Acesso único com portão automático com comando

Exterior:

  • Jardins para desfrutarem e conviverem, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos, plantas, e árvores
  • Parque Infantil
  • Barbecue para os churrascos de convívio
  • Sala de condomínio para reuniões ou festas de aniversário

Localização

  • Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto
  • Vistas encantadoras de serras imponentes, tais como a serra de Santa Justa, Pias, Colinas
  • Parque Paleozóico, Minas Romanas
  • Mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres

Construção:

  • Lajes e pilares de betão
  • Paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico

Área envolvente

  • A 12 minutos do H.S.João e do Porto pela A4
  • Centro Comercial Continente a 300 metros
  • A estação da CP a 250 metros
  • A Biblioteca Municipal a 350 metros
  • As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
  • O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
  • O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
  • As praias de Leça a 18 minutos.
  • Excelentes acessos à A4/A41/A3/A1
  • Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos

Na fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e únicos

Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área de Terreno: 5640

Valongo, Porto 16 de abril de 2023 06:08

Terreno - Venda - Porto - Valongo

570 000 €

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