Terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar para construção de condomínio privado com 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 T4+1 e 1 T3+2) no centro da cidade de Valongo.

Área do terreno 5640 m2

Terreno sito numa praceta, com frente para 3 ruas, existindo nas ruas laterais infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e gás.

Projecto de arquitetura contemporânea, design moderno, com equipamentos e marcas de referência no mercado. Materiais de primeira qualidade, recorrendo à inovação tecnológica, com garantia de solidez e de execução. Energias renováveis.

Condomínio privado de distinção, com privacidade, segurança, espaços generosos e bem concebidos, funcionais e agradáveis, que permite a sua paz, tranquilidade, conforto e sossego. Estilo único de vida.

Condomínio com muros que em média têm 2 metros de altura rodeados de uma Cortina Verde.

Descrição das moradias:

• Cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luminosidade, devido às suas por grandes portas e janelas
• Salas e cozinhas concebidas em Open Space, com uma área comum de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas
• Cozinhas modernas e equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com leds nos móveis.
• Masters suites com 31.50 m² e closet incluído
• Luz natural
• Varandas
• Caves com garagem para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto, e casa de banho de serviço
• Portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
• sistema de ar condicionado quente e frio
• Painéis solares
• Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato rectificada, ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases e banheiras.
• Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica, mármore ou granito
• Pavimentos dos quartos e salas em madeira
• Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico
• Caixilharia em alumínio com corte térmico
• Portões de garagem com comando automático
• Intercomunicador com vídeo
• Garagem com ficha para carros elétricos.
• Internet com instalação de fibra óptica
• 4 casas de banho
• Acesso único com portão automático com comando

Exterior:

• Jardins para desfrutarem e conviverem, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos, plantas, e árvores
• Parque Infantil
• Barbecue para os churrascos de convívio
• Sala de condomínio para reuniões ou festas de aniversário

Localização

• Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto
• Vistas encantadoras de serras imponentes, tais como a serra de Santa Justa, Pias, Colinas
• Parque Paleozóico, Minas Romanas
• Mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres

Construção:

• Lajes e pilares de betão
• Paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico

Área envolvente

• A 12 minutos do H.S.João e do Porto pela A4
• Centro Comercial Continente a 300 metros
• A estação da CP a 250 metros
• A Biblioteca Municipal a 350 metros
• As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
• O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
• O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
• As praias de Leça a 18 minutos.
• Excelentes acessos à A4/A41/A3/A1
• Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos

Na fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e únicos

Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área de Terreno: 5640