Oportunidade Imperdível de Investimento em 2 Terrenos Urbanos de Alto Potencial!

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Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em 2 terrenos urbanos com enorme potencial de valorização. Disponibilizámos para venda conjunta de dois artigos matriciais independentes, com um total de 8.300 m² e aproximadamente 75 metros de frente de rua. Com duas áreas distintas e altamente valorizadas, este terreno oferece várias possibilidades de desenvolvimento, garantindo um excelente retorno para quem deseja investir no mercado imobiliário.

Características e Potencial das Áreas:

• Área Urbanizada de Transformação de Moradias (4.300 m²): Localizada em zona de transformação urbana, esta área permite a construção de residências unifamiliares ou bifamiliares, oferecendo flexibilidade para criar casas isoladas, geminadas ou em banda.

• A altura máxima permitida é de 2 pisos, com a possibilidade de um terceiro piso até 50% da área do piso inferior. As construções em banda têm diretrizes específicas, como um comprimento máximo de 24 metros, salvo exceções devidamente justificadas.

• Esta área oferece um enorme potencial para um projeto residencial que atenda à crescente demanda por habitação na região.

• Área Florestal de Proteção (4.000 m²): Classificada como Área Florestal de Proteção pela Câmara Municipal e inserida na Reserva Ecológica Nacional, esta área é ideal para projetos turísticos e ecológicos. Embora a construção não seja permitida aqui, existem diversas alternativas de utilização compatíveis, como o desenvolvimento de turismo de habitação, turismo rural, parques de campismo, espaços de lazer e campos de fériase outros projetos turísticos de interesse local também podem ser considerados, desde que aprovados pela Câmara Municipal, agregando valor à propriedade e promovendo a preservação ambiental.

O Potencial de Desenvolvimento:

Com uma frente de rua de 75 metros, este terreno permite a criação de 6 a 7 lotes amplos, com cerca de 600 m² cada, perfeitos para a construção de moradias de qualidade. A área generosa de implantação de cada lote oferece flexibilidade para projetar casas que atendam às necessidades dos futuros moradores, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida.

Porque Investir Agora?

• Localização estratégica com fácil acesso a áreas urbanas e naturais.
• Flexibilidade de construção na área urbanizada, ideal para residências unifamiliares e bifamiliares.
• Grande potencial turístico e ecológico na área de proteção florestal, com diversas possibilidades de aproveitamento.
• Valorização crescente da região, com forte procura por habitação e projetos turísticos.

Não deixe escapar esta oportunidade rara de investir em terrenos urbanos com imenso potencial para desenvolvimento residencial e projetos turísticos. Entre em contacto connosco agora mesmo para saber mais e garantir o seu lugar neste empreendimento promissor.

Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes e apoiar você em todas as etapas deste investimento lucrativo!

Maita Oliveira
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área de Terreno: 8300