Paula Bastos
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TERRENO URBANIZÁVEL EM SERZEDO!

Terreno urbanizável composto por 5.000 m².

Está definido no PDM com Área de Expansão Urbana de Tipologia Misto Tipo I.

O terreno encontra-se dentro de uma mancha grande que corresponde a uma área de expansão urbana e por consolidar, categorizada como 'Áreas de Expansão de Tipologia mista - Tipo 0.4'

É possível implantar diversos usos, tais como, habitações, comércio e serviços, mas que a área bruta de construção não pode ser superior a 40% da área do terreno, ou seja, 5000 m² x0.4 = 2000 m² de ABC.

Como referência, considera-se um volume com 3 pisos, um dos quais em cave e com uma mancha de implantação teria cerca de 1000 m².

É um terreno misto situado na via pública e com a possibilidade de edificar parte urbana e parte rústica.

Situa-se na união de freguesias de Serzedo/Perosinho em Vila Nove de Gaia, numa zona residencial.

Excelente oportunidade de investimento, muito bem localizado, servido de transportes públicos e com bons acesso.

Distâncias:

• 15 m Francesinhas da Villa;
• 625 m Lacagem Pedrosa;
• 347 m Centro de saúde de Serzedo;
• 1300 m BP;
• 1441 m Posto dos Correios de Serzedo;
• 742 m Zona industrial da Rainha.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área de Terreno: 5000