Terreno para construção de moradia térrea de 4 frentes

Projeto aprovado e licenças pagas poderá iniciar a obra de imediato.

Se o seu sonho é construir e viver numa moradia térrea com 4 frentes situada num local calmo, longe da azáfama e ruído dos grandes centros urbanos, mas perto de todo o tipo de comércio e serviços;

Se deseja aliar ao conforto de uma moradia de estilo contemporâneo um generoso espaço exterior que lhe permita disfrutar de momentos de convívio ao ar livre com familiares e amigos;

Então o seu sonho pode morar aqui!

Na pacata vila de Avintes, freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia, em localização privilegiada e central, encontrará este excelente lote de terreno para construção, com projecto aprovado para uma moradia térrea de tipologia T3, de estilo contemporâneo.

Está perante uma parcela de terreno com 935 m2, que lhe permite a construção de uma moradia térrea de 4 frentes e dispor de um generoso espaço exterior, que poderá jardinar ou mesmo colocar uma piscina.

Aqui, tem garantida qualidade de vida, com a privacidade e sossego tão valorizados nos dias actuais.

A poucos minutos a pé ou de carro, encontrará algumas superfícies comerciais: Intermarché e Pingo Doce, e não muito distante, Continente e Lidl, cafés e diversos estabelecimentos de comércio tradicional e bombas de abastecimento de combustível, que facilitarão a sua vida quotidiana.

O Parque Biológico de Gaia, situa-se a cerca de 6 minutos de carro (2,5km) e logo ali, a famosa Estrada Nacional 222, que liga Vila Nova de Gaia a Almendra, ao longo da margem esquerda do rio Douro.

A Avenida da República (centro de Vila Nova de Gaia), dista apenas 7 km (18 minutos de carro) e em meia hora está na cidade do Porto (cerca de 16 km).

Características da Operação Urbanística a desenvolver (Habitação Unifamiliar):

Área de implantação: 220 m2

Área total de construção: 282 m2

O Projecto actual (aprovado) prevê a construção de moradia com um piso abaixo da cota soleira, desenvolvendo-se toda a vivência familiar nesse piso e um piso acima da cota soleira, idealizado como garagens.

A Gaiurb foi consultada para a possibilidade de substituir as garagens por um escritório (transferindo-se as garagens para outra parte do terreno), tendo dado parecer positivo.

Qualquer aditamento poderá ser submetido durante a obra, de forma que a moradia fique conforme idealizou.

De salientar que o projecto aprovado, tem já todas as licenças pagas, podendo a obra iniciar de imediato.

Não lhe parece uma boa oportunidade para concretizar o seu sonho?

Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Terrain pour la construction d'une maison à étage avec 4 façades

Projet approuvé et permis payés... vous pouvez commencer les travaux immédiatement....

Vous rêvez de construire et d'habiter une villa de plain-pied avec 4 façades, au calme, loin de l'agitation et du bruit des grands centres urbains, mais à proximité de tous les commerces et services ;

Si vous souhaitez allier le confort d'une villa de style contemporain à un espace extérieur généreux vous permettant de profiter de moments de convivialité en plein air avec votre famille et vos amis ;

Alors votre rêve peut vivre ici !

Dans le paisible village d'Avintes, paroisse de la municipalité de Vila Nova de Gaia, dans une situation privilégiée et centrale, vous trouverez cet excellent terrain à construire, avec un projet approuvé pour une villa de style contemporain de trois chambres à coucher.

Il s'agit d'un terrain de 935 m2, qui vous permettra de construire une maison de plain-pied avec 4 façades et de disposer d'un espace extérieur généreux, que vous pourrez jardiner ou même y installer une piscine.

Ici, la qualité de vie est garantie, avec l'intimité et la tranquillité qui sont si appréciées de nos jours.

À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des centres commerciaux : Intermarché et Pingo Doce, et non loin de là, Continente et Lidl, des cafés et divers commerces traditionnels et des stations-service, qui faciliteront votre vie quotidienne.

Le parc biologique de Gaia se trouve à environ 6 minutes en voiture (2,5 kilomètres) et juste à côté se trouve la célèbre route nationale 222, qui relie Vila Nova de Gaia à Almendra, le long de la rive gauche du fleuve Douro.

L'Avenida da República (le centre de Vila Nova de Gaia) est à 7 km (18 minutes en voiture) et en une demi-heure vous êtes dans la ville de Porto (environ 16
km).

Caractéristiques de l'opération de développement urbain à réaliser (maison individuelle) :

Surface de déploiement : 220 m

2Surface totale de construction : 282 m2

Le projet actuel (approuvé) prévoit la construction d'une villa avec un étage au-dessous du niveau du sol, avec toute la vie familiale développée sur cet étage, et un étage au-dessus du niveau du sol, idéalement comme garages.Le Gaiurb a été consulté sur la possibilité de remplacer les garages par un bureau (en transférant les garages sur une autre partie du terrain) et a donné un avis positif.

D'éventuels ajouts peuvent être soumis pendant les travaux de construction, afin que la maison soit telle que vous l'avez imaginée.

Il est à noter que le projet approuvé dispose déjà de toutes les licences payées, de sorte que les travaux peuvent commencer immédiatement.N'est-ce pas là une bonne occasion de réaliser votre rêve ?

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 935