Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia T4, localizado no coração de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Este terreno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos.
Características do Terreno:
 - Superfície Total: 303 m²
 - Superfície Edificável: 267 m²
 - Viabilidade para Residencial Uni-familiar: Moradias
 - Número de Andares Edificáveis: 2

Localização Estratégica:
 - Centro de Oliveira do Douro: A poucos minutos a pé, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e escolas.
 - Vila Nova de Gaia: A apenas 7 minutos de carro, onde se encontram centros comerciais El Corte Inglês, restaurantes e uma vasta oferta cultural.
 - Porto: A 8 minutos de carro pela Ponte do Infante, 6 minutos para a ponte do Freixo, permitindo um acesso rápido à vibrante cidade do Porto e às suas inúmeras atrações turísticas.
 - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A 18 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais.

Vantagens Adicionais:
 - Proximidade a Espaços Verdes: Ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
 - Acessibilidade: Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários, garantindo uma mobilidade fácil e rápida.
Este terreno é a escolha perfeita para quem procura um local privilegiado para construir uma moradia espaçosa e moderna, com todas as comodidades e facilidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia.
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C.S.S. IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)
Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.

Os Nossos Serviços:

 - Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)
 - Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário
 - Avaliação do Seu Imóvel
 - Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel
 - Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel
 - Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado

Dúvidas? Estamos à Disposição!

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Características:

Zona Envolvente
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
Áreas
 Área Bruta: 267
 Área de Terreno: 303