Identificação do imóvel: ZMPT572567

Descubra uma oportunidade única em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia! Terreno urbano de 292m2 na Rua de Gondarim de Baixo 158, com ruína de 28m3, pronto para realizar o seu sonho de construção.

Localização privilegiada a poucos minutos da praia, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o mar.

O terreno conta com um PIP atualmente caducado e projecto de arquitectura, o que tudo indica que será possível aprovar o projeto tal como está. O projecto foi orientado para construção de uma moradia T3 com garagem na cave para 2 viaturas, mais 2 pisos acima do solo, oferecendo potencial para criar a casa dos seus sonhos - para ter acesso à projecto de arquitectura, é favor entrar em contacto.

Beneficie da excelente infraestrutura local:

• Cafés e restaurantes nas proximidades
• Supermercados para suas compras diárias
• Farmácia para sua conveniência
• Vegetação envolvente proporcionando um ambiente sereno

Acessibilidade:

• Fácil acesso à A29, permitindo rápido deslocamento para o Porto e outras cidades (url)

• Proximidade à EN109, facilitando a mobilidade local (url)
  A região oferece ainda:

• Praias deslumbrantes a curta distância, como a Praia da Granja a apenas 700m (url)

• Estação de comboios da Granja a 290m, ideal para deslocamentos (url)

• Escolas e serviços essenciais nas redondezas

Distâncias e pontos de interesse:

• 260 m do Restaurante 'Taberna Rituana2'
• 350 m do 'Hotel 101' para animais
• 700 m do Complexo Desportivo de Gulpilhares
• 700 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Monte
• 1.2 km do Lidl
• 1.5 km do Continente Modelo de Gulpilhares
• 1.8 km da A44
• 2.1 km do Pingo Doce de Valadares
• 2.3 km do Happy Day Park (Parque diversões para crianças)
• 3.7 km (7min de carro ) da Praia de Valadares
  Não perca a oportunidade de investir neste terreno com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos em uma das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 28
 Área de Terreno: 292