Identificação do imóvel: ZMPT549778

Loteamento moradias isoladas ou construção de escolas / escolas profissionais / colégio / institutos, a 1.2km da A1, Carvalhos e 3.6km da Linha Metro Vila D'Este (ligação feita por autocarro), excelentes acessos. Venda de Baixo, Pedroso, Gaia.

Vídeo:
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• Área total: ±1,3ha
• 10 artigos matriciais
• 4 artigos matriciais vizinhos disponíveis para serem agrupados à venda global (área máxima = ±2hectares)
• Baixa pendente dos terrenos face à via pública
• Boa rede de transportes:
• Bons acessos a vias rápidas a Norte e Sul do pais, A1 (Nó dos Carvalhos), A20 (Nó dos Carvalhos), IC2, A32, A29, A41, A44.
• Bons acessos à EN1.
• Bons acessos à futura LINHA AMARELA DO METRO
• BUPi (11 BUPI's concluídos)
• Código Postal: 4415-363
• Escavabilidade fácil
• Exposição solar: 4 frentes
• Freguesia Pedroso (União Das Freguesias de Pedroso e Seixezelo)
• Frente Principal (Rua da Venda de Baixo, ±133 metros de frente, 6 metros de largura de via pública, sem passeios feitos)
• Frente Menor (Rua da Raposa, ±60 metros de frente, 5.5 metros de largura de via pública, sem passeios feitos)
• Gaveto apoiado na rua da Venda de Baixo e rua da Raposa
• Infraestruturas na via pública:
• Rede de Abastecimento de Água
• Rede de Gás (EDP Gás)
• Rede Elétrica
• Rede de Iluminação Pública
• Rede de Fibra Ótica (NOS)
• Rede de Saneamento
• Rede de Telecomunicações
• Rede de Transportes da MGC (Circuito Carvalhos/Monte da Virgem e vice-versa)
• Contentores SUMA - Resíduos Sólidos Indiferenciados
• Levantamento topográfico (concluído)
• Lugar da Venda de Baixo
• Ocupação atual: Pastagem / lavradio / terreno a mato, pinhal, eucaliptal
• PDM: Permite a construção de moradias isoladas ou estabelecimentos de ensino, escolas / escolas profissionais / institutos ou colégios.
• Solo fértil
• Via pública em calçada de cubos de granito

DISTÂNCIAS: (Perto da A1/A20/EN1 e da centralidade dos Carvalhos, que é servida por diversos escolas e colégios, espaços de comércio local, restauração, supermercados, farmácias, feira semanal, armazéns comerciais, bancos. A poucos minutos das praias e dos grandes centros urbanos.)

• 1.250 km da entrada A1 - NÓ DOS CARVALHOS
• 1.250 km da entrada A20 - NÓ DOS CARVALHOS / Ponte do Freixo
• 1.250 km da entrada EN1 (Carvalhos - S.to Ovídio)
• 1.5 km da BOMBA DE GASOLINA GASPROCAR
• 1.5 km da ESCOLA PRIMÁRIA DOS CARVALHOS
• 1.5 km do COLÉGIO INTERNATO CLARET
• 1.6 km do CONTINENTE BOM DIA
• 1.6 km da IC2
• 1.7 km da BOMBA DA GASOLINA BP
• 1.7 km da ESCOLA SECUNDÁRIA DOS CARVALHOS
• 1.8 km do COLÉGIO INTERNATO DOS CARVALHOS
• 1.8 km da ESCOLA EB 2/3 PADRE ANTÓNIO LUÍS MOREIRA
• 2.0 km da FARMÁCIA (Moreira / Aliança e Central)
• 3.1 km da A32
• 2.4 km da FEIRA dos Carvalhos (evento semanal às quartas-feiras no Centro Cívico)
• 3.6 km do METRO (futura linha amarela Vila d'Este, conclusão ano 2024)
• 3.6 km da A29
• 7.0 km de Santo Ovídio (FUTURA ESTAÇÃO DO TGV)
• 8.1 km da A44
• 9.6 km da PRAIA DE VALADARES / MIRAMAR, Capela do Senhor da Pedra
• 13.3 km da A41
• 15.2 km de Espinho
• 20 km de Santa Maria da Feira
• 26 km do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.ID ZMPT549778.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 15113