Identificação do imóvel: ZMPT551612
Para construção de moradias ou para comércio e serviços?
Terreno com 8.787 m2 a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29!
Localizado na Rua do Fojo e Rua Quinta da Caldeira, em Arcozelo/Serzedo, este terreno permite a construção de habitação, comércio ou servi��os, podendo ainda ser dividido em duas ou mais parcelas. Permite também a construção de um loteamento de moradias. Com orientação solar predominante a Nascente e Poente, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo.
A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao ramal de acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 3 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a menos de 10 de minutos de carro!
Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.
Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
Área total: 8.787 m2
Tipo de terreno: urbanizável / para construção
Confronta a Norte e Sul com outras propriedades privadas e a Nascente e Poente com a via pública (Rua Quinta da Caldeira e Rua do Fojo, respetivamente)
Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo 1
Índice de construção permitido: 0,4
Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis
A edificabilidade máxima permitida nestas áreas deverá ser igual à área bruta privativa resultante do produto da área total do terreno (8.787 m2) pelo índice de construção a observar (neste caso 0,4), ou seja, 3.515 m2 de área total edificável
Pontos de referência próximos:
Para mais informações sobre este terreno para construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso da A29, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!
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Notas:
Características:
Áreas
Área de Terreno: 8787
Vila Nova de Gaia, Porto 27 de julho de 2022 18:24
Terreno - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
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