For Sale | Terreno c/ 4.668 m2 para construção de 8 moradias (condomínio fechado) c/ piscina comum e jardim | Projeto aprovado

Terreno com 4.668 m2 com projeto aprovado para a construção de uma edificação destinada a habitação coletiva, num total de 8 fogos, composta por cave, rés-do chão e andar (em dois volumes acima da cota de soleira, com cave comum), uma piscina e uma pérgula na parte posterior.

O terreno localiza-se de acordo com o PDM de Vila do Conde em Espaço Urbano e Urbanizável, sendo que na parte frontal (nascente) insere-se em Zona de Construção Tipo II, e no restante, em Espaços Florestais de Enquadramento, e em UOPG 27 - Malta.

O terreno de geometria aproximadamente triangular, é servido a poente por um arruamento público, designado de Rua de Cima e tem uma área total de 4.668 m2, desenvolve com um ligeiro declive no sentido norte/sul, com uma inclinação de 5%.

A tipologia proposta é T3 com a seguinte descrição:

Cave - Garagem com capacidade para 2 viaturas, lavandaria, espaços destinados a arrumos e pátio (coberto por gradil);

R/Chão - Cada fração é composta por: Hall, cozinha, despensa, instalação sanitária social, sala de estar, sala de jantar e escritório;

1º andar - Cada fração é composta por: um quarto com instalação sanitária privativa, dois quartos e uma instalação sanitária de uso partilhado;

Logradouro - Parte posterior: uma piscina, uma pérgula e áreas ajardinadas comuns;

Parte frontal: áreas ajardinadas, acessos pedonais e acesso viário.

O projeto das moradias contempla uma linguagem arquitetónica contemporânea, quer em termos formais e volumétricos, quer no uso dos materiais de revestimento das fachadas.

Quadro sinóptico:

Área total de implantação - 1.020 m2
Área de construção da cave - 1.008 m2
Área de construção do rés-do-chão (sem varandas) - 695 m2
Área de construção do 1º andar (sem varandas) - 710 m2
Área de construção da habitação com varandas - 2.617 m2

Contacte para mais informações a respeito das soluções adotadas no projeto.
#ref:FL196

Características:

Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
 Aeroporto
 Centro da Cidade
 Estação Ferroviária
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 9000
 Distância aeroporto: 12000
Áreas
 Área de Terreno: 4668