TERRENO URBANO 3 551m2 | PORTO ALTO (SAMORA CORREIA) | CAPACIDADE CONSTRUITVA 5 681m2

Terreno classificado como Urbano/Residencial (Consolidado), pela revisão aprovada do PDM da CM de Benavente.

Terreno Plano de SOLO URBANO - Solo Urbanizado - (UC) Espaço Central (consolidado) nos termos da Planta de Ordenamento.

Esta classificação remete para os Art.º 52º a 56º do
Regulamento do PDM que indicam genericamente o seguinte:

• As construções deverão respeitar os alinhamentos das
  edificações na frente de rua, com exceções nos termos do n.º 2 do Artº 52º;

• Usos admitidos de; Habitação, Comércio, Serviços,
  Equipamentos, Turismo, Indústrias e Armazéns (estes dois últimos quando
  compatíveis com a envolvente urbana);

• Índice de ocupação do solo de 0,40 (referente a área de
  implantação). No caso, considerando a área do lote de 3.551m2, teremos uma área
  de implantação máxima de 1.420,40m2;

• Índice de utilização do solo de 1,60 (referente a área de
  construção). No caso, considerando a área do lote de 3.551m2, teremos uma área
  de construção máxima de 5.681,60m2;

• N.º máximo de pisos acima do solo = 4 (R/C +3);

Atualmente contém uma Moradia T2, não habitável, de 53 m2 de implantação, com pequeno logradouro e anexos, um armazém de 240m2 e Poço de Água.

Esta localização dispõem de todos os Acessos, Serviços e Comércios do Porto Alto.

O Lote encontra-se a 1 km de todo o tipo de comércio e serviços de Samora Correia.

Situado a 45 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Vila Franca de Xira.

Zona Tranquila, Familiar e Muito Bem Localizada.

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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 3551