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Anunciante: Profissional
Sub categoria Terreno
Certificação Energética ISENTO
Área 150
Zome Pr1me , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14210041

Identificação do imóvel: ZMPT559351

Terreno misto, com cerca de 3,8 hectares, localizado em Juncais de Cima, na UF de Tomar. Excelente localização a apenas 3km do centro histórico de Tomar e a 4 km do Parque Empresarial. Tomar fica a cerca de 130 km de Lisboa.

Parte Urbana: Na caderneta predial urbana, está registada uma área total de terreno urbano de 600m2. Atualmente o edifício existente está em ruínas.

Parte Rústica: Na caderneta predial rústica, há registo de terra para cultura arvense, citrinos, figueiras, oliveiras, pomar de pessegueiros, vinha, hortejo, pomar de macieiras, mato e mata (3,8 hectares).

De acordo com o PDMhá uma parcela de cerca de 1000 m2 a Poente (Rua Principal de Juncais de Cima), para edificação.

No regulamento do PDM, Juncais de Cima é considerado Aglomerado Rural e rege-se pelos parâmetros do artigo 75º (aglomerados rurais). Nos aglomerados rurais o uso dominante é o habitacional, podendo integrar como usos complementares o comércio, os serviços, o turismo, os equipamentos, as áreas verdes de utilização pública ou privada, e ainda como usos compatíveis o industrial e a armazenagem.

São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos: estabelecimentos hoteleiros e empreendimentos de TER do grupo hotéis rurais.

As obras de construção, alteração, ampliação e reconstrução estão sujeitas às seguintes condições:

  • Área máxima de construção para habitação e anexos (por fogo) - 300m2

  • Área máxima de construção para empreendimentos turísticos - 600m2

  • Área máxima de construção para edificações com outros usos - 350m2

  • Número máximo de fogos por parcela - 2

  • Altura máxima da fachada - 7m2

  • Alinhamentos - os estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal

Muito potencial, não perca esta oportunidade!

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    #ref:ZMPT559351

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 150
 Área de Terreno: 38520

Tomar, Santarém 18 de julho de 2023 09:27

Terreno - Venda - Santarém - Tomar

238 000 €

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