Lote com 530m2, situado no coração da Charneca de Caparica, com ruína anterior a 1951, que pode ser recuperada para habitação ou, caso pretenda, tem a possibilidade de construção de 3 espaços comerciais.

Área de construção para habitação 130m2, área de construção para comércio 220m2.

Os 3 espaços comerciais são 3 frações independentes , com acessos independentes, todas servidas por instalações sanitárias.

Fração A - com 65m2 com WC para mobilidade reduzida e WC normal;
Fração B - com 22m2 com WC de 2m2;
Fração C - com 28m2 com WC com 2m2.

Tem acesso a um estacionamento semicoberto com 65m2 e um estacionamento descoberto de 172m2.

Tem projecto que já foi submetido à câmara para os espaços comerciais e que carece de ser reapreciado.

Caso opte pela construção dos espaços comerciais terá de ceder uma parte do lote para fazer um passeio a tardoz, ficando o lote depois com uma área de 453m2.

Além da construção anterior a 1951, que poderá ser aproveitada tanto para habitação como para os espaços comerciais, tem outra posterior a 1951 que terá de ser demolida.

Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

Plot with 530m2, located in the heart of Charneca de Caparica, with a ruin prior to 1951, which can be recovered for housing or, if you wish, has the possibility of building 3 commercial spaces.

The 3 commercial spaces are 3 independent fractions, with independent access, all served by toilets.

Fraction A - with 65m2 with WC for reduced mobility and normal WC;
Fraction B - with 22m2 with 2m2 WC;
Fraction C - with 28m2 with 2m2 bathroom.

It has access to a semi-covered parking lot with 65m2 and an uncovered parking lot of 172m2.

There is a project that has already been submitted to the chamber for commercial spaces and needs to be reconsidered.
If you choose to build commercial spaces, you will have to give up part of the lot for a back walk, leaving the lot later with an area of 453m2.
In addition to the construction before 1951, which could be used both for housing and commercial spaces, there is another one after 1951 that will have to be demolished.
Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large supermarkets.
This parish is also made up of gyms, sports complexes.
It has a wide influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children's play areas, are also not lacking, which also makes us think of a very privileged area 'Herdade da Aroeira'. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping, or for being surrounded by nature, 2 km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica is great!

Terrain de 530m2, situé au cœur de Charneca de Caparica, avec une ruine antérieure à 1951, qui peut être récupérée pour le logement ou, si vous le souhaitez, a la possibilité de construire 3 espaces commerciaux.

Les 3 espaces commerciaux sont 3 fractions indépendantes, avec accès indépendant, toutes desservies par des toilettes.

Fraction A - avec 65m2 avec WC pour mobilité réduite et WC normal ;
Fraction B - avec 22m2 avec 2m2 WC ;
Fraction C - avec 28m2 avec salle de bain de 2m2.

Il a accès à un parking semi-couvert de 65m2 et un parking non couvert de 172m2.

Il y a un projet qui a déjà été soumis à la chambre pour les espaces commerciaux et qui doit être reconsidéré.
Si vous choisissez de construire des espaces commerciaux, vous devrez abandonner une partie du lot pour une marche arrière, laissant le lot plus tard avec une superficie de 453m2.
En plus de la construction d'avant 1951, qui pouvait servir à la fois d'habitations et d'espaces commerciaux, il y en a une autre après 1951 qui devra être démolie.
Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerces, à la fois locaux et grands supermarchés.
Cette paroisse est également constituée de gymnases, de complexes sportifs.
Il dispose d'un large afflux de transports en commun et d'un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée 'Herdade da Aroeira'. Un quartier très recherché par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, shopping, ou pour être en pleine nature, à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica est géniale !
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Hospital
 Orientação Solar
 Vista para Campo de Golfe
 Campo de Golfe
Extras
 Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno
Terreno
 Acesso ao terreno: Sem Asfalto
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
 Orientação do Terreno
Áreas
 Área de Terreno: 530
Serviços
 Iluminação Pública
 Saneamento público