Localizado na calma e promissora zona da Almoínha, em Sesimbra, este terreno rústico com uma área atual de 6.740 m² oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional. A propriedade insere-se na UOPG 4, designada por Santana, e está totalmente abrangida pelo Espaço Urbanizável H2, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM).
Com uma viabilidade de construção emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra em 2018, o terreno permite a edificação máxima de 30 fogos por hectare, índice de construção máximo de 0,4 e número máximo de dois pisos.
A Almoínha, na freguesia de Sesimbra (Castelo), é uma área de crescente valorização imobiliária, especialmente com a tendência do teletrabalho. Cada vez mais pessoas procuram locais mais tranquilos e menos densamente povoados, proporcionando um equilíbrio ideal entre trabalho e qualidade de vida. Sesimbra, com a sua proximidade a Lisboa e as suas belas paisagens naturais, é ideal para quem procura uma habitação ou um investimento seguro e de alto potencial de retorno.
Este terreno apresenta um excelente potencial tanto para moradias unifamiliares como para apartamentos, beneficiando de uma localização estratégica em relação ao centro de Sesimbra e às suas deslumbrantes praias, além de boas acessibilidades para a capital. Atualmente, a área do terreno está em fase de legalização na Direção-Geral do Território (DGT), prevendo-se uma atualização de 8.250 m² para 6.740 m².
É uma oportunidade única para quem deseja investir numa zona de elevada procura e com grande possibilidade de valorização futura.
A Tal Imobiliária
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Características:
Zona Envolvente
Centro da Cidade
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Áreas
Área de Terreno: 6740
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