Investimento Turístico - Herdade em Setúbal

A Herdade está localizada na Península de Setúbal, inserida na Reserva Natural do Estuário do Sado, a 50 Km do centro de Lisboa (cerca de 30 minutos). Possui boas acessibilidades.

A propriedade é constituída por dois prédios rústicos autónomos, com área total de 143,67 ha.

A Planta de Ordenamento do prédio maior, tem duas grandes áreas, o Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 56,5 ha e o Espaço Industrial com cerca de 22 ha, também existe um Espaço habitacional com cerca de 5 ha, um Espaço de Industria Extrativa com cerca de 4,5 ha e um Espaço Verde de Proteção com cerca de 1 ha.
O prédio menor tem uma Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 24,5 ha, um Espaço Habitacional com cerca de 17 ha, um Espaço de Equipamento e Serviços de 7 ha, um Espaço Urbano consolidado de cerca de 2 ha e um Espaço Verde de Proteção de cerca 4,2 ha.

Pelo novo PDM, que entrou recentemente em vigor, a Herdade constitui uma
Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, também enquadrada como Área
de Vocação Especifica AVE5 , de utilização turística. Nos pressupostos e
objetivos desta UOPG 24, estão a reclassificação de parte do solo rustico
para solo urbano, para usos turísticos.
O objetivo prioritário é da venda da sociedade, e o valor pretendido é de 8,5 milhões
de €, sujeito a negociação.

As informações descritas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.
#ref:mi15053

Caracter?sticas:

Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Campo
 Distância do Mar
 Espaços Verdes
 Hospital
 Posto de Combustível
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
Terreno
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área de Terreno: 1430000.67
Serviços
 Água
 Drenagem
 Gás
 Iluminação Pública
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Curso/Linha de Água
 Fossa séptica
 Furo de água
 Vedação