A área de intervenção é delimitada a Nascente pela Estrada Municipal do Vale da Rosa e a Poente com as instalações da Renault. A Sul insere-se no novo plano de pormenor da zona do Vale da Rosa, conforme cópia do do Edital1/2008 da C.M.de Setúbal, onde está previsto ser edificado o futuro estádio do Vitória de Setúbal.

Toda a zona será edificada com prédios de quatro pisos e bastantes zonas verdes, apenas nesta área está previsto este exclusivo loteamento de moradias.

O presente Loteamento tem o processo na C.M.Setúbal no 7.9.967 e registado sob o no 8209/99.

O projecto de Loteamento insere-se num terreno com 10.325 m2 e prevê 22 lotes para moradias não geminadas, com dois pisos, cave e anexos.

Os lotes terão áreas compreendidas entre os 322 m2 e 443 m2, totalizando 7777,80 m2.

As áreas de construção aprovadas por lote são 200 m2 em dois pisos, cave e anexo com 40 m2, totalizando uma área de 4400m2 de habitação e 880m2 de anexos .

O projecto de arquitectura encontra-se aprovado assim como grande parte dos projectos das especialidades.

O projecto de Loteamento aguarda apenas a aprovação da rede de esgotos para poder avançar para a fase final do licenciamento.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Árvores de Frutos
 Distância do Mar: 7KM
 Perto da praia
 Porto Mar
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
Áreas
 Área de Terreno: 10325