? Terreno com Viabilidade para Construção de Moradias - Até 15 Fogos
Localizado na [Rua do Roseiral e Rua Felisberto dos Santos

Apresentamos um excelente terreno urbano com grande potencial de desenvolvimento habitacional, ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Características do Terreno:
Área total: 5.160 m²

• Área bruta de construção permitida: até 4.100 m²
• Número máximo de fogos habitacionais: até 15 unidades
• Acessos: entrada por duas ruas distintas, permitindo maior flexibilidade de implantação e circulação

Vantagens e Potencial:

• Ideal para construção de moradias em banda, geminadas ou edifício multifamiliar
• Localização estratégica com acessos facilitados
• Infraestruturas urbanas disponíveis no local (água, eletricidade, esgotos)
• Viabilidade urbanística confirmada
• Projeto com excelente equilíbrio entre densidade e qualidade habitacional

Oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto residencial com bom retorno e enquadramento urbano.

Mais informações / Visitas: [Inserir nome, telefone, e-mail ou contato da imobiliária]
#ref:PH3266

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 180.07
 Área de Terreno: 5160.07
 Área Útil: 165