Lote de terreno privilegiado em Caldas de Aregos. A vista sobre o rio Douro é um dos principais atrativos desta propriedade, proporcionando uma paisagem única.
Este lote premium com 4972 m2 tem PIP aprovado para uma ou duas moradias.
A área de construção permitida é de 1.800 m2, sendo dois pisos acima da cota da soleira e um piso abaixo.
Existem duas plantas topográficas, uma da totalidade do terreno, incluindo o destaque (contornado a vermelho) e a outra apenas do destaque (contornado a azul), com a área de implantação da habitação de 600 m2.

Ideal para:
Moradias premium para habitação
Projeto de moradias turísticas de luxo
Investimento imobiliário de prestígio

Caldas de Aregos, uma pitoresca freguesia do concelho de Resende, tem uma história rica que remonta a tempos ancestrais.
O nome 'Caldas' deriva das suas famosas águas termais, conhecidas e utilizadas desde a época romana.
As propriedades terapêuticas das águas de Aregos atraíram a atenção da realeza portuguesa. No século XII, D. Mafalda, esposa de D. Afonso Henriques (o primeiro rei de Portugal), mandou construir um hospital e banhos termais na região, promovendo o desenvolvimento da localidade.
As suas águas são particularmente recomendadas para o tratamento de doenças reumáticas e respiratórias.

No século XIX, com o desenvolvimento dos transportes fluviais no Douro, Caldas de Aregos tornou-se um importante ponto de paragem para os barcos rabelos que transportavam vinho do Porto, reforçando a sua posição estratégica na região.

Hoje, Caldas de Aregos combina o seu rico património histórico com uma beleza natural, oferecendo aos visitantes e residentes uma experiência única entre saúde, cultura e paisagens.

Localiza-se em zona tranquila, a 3 minutos driving distance das Caldas de Aregos e da sua marina, das praias fluviais e termas, do Miradouro de Penedo São João, a 5 minutos da Vila de Resende, a uma hora da cidade de Viseu. Está a 1 hora e meia da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
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Características:

Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Porto Rio
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Rio
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Distância escola
 Estação Rodoviária
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Áreas
 Área de Terreno: 4972