Idealiza aumentar o seu negócio ou dar início a um novo comércio?
Esta poderá ser a sua oportunidade!

Apresentamos-lhe uma fantástica oportunidade de trespasse no coração do Bairro do Liceu, em Aveiro: Doçaria, Pastelaria e Café!

Localização privilegiada, em plena zona residencial, com uma clientela já fidelizada e próxima de escolas e serviços essenciais. Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu projeto num local de elevado potencial.

Composição do imóvel:

Piso 1:

Sala com vitrine de exposição e 15 lugares sentados, para um ambiente acolhedor;
Esplanada com 10 lugares, perfeita para os dias de sol;
Cozinha totalmente equipada, pronta para preparar deliciosas refeições, além de fabrico próprio de pastelaria, padaria, doçaria e outros produtos frescos.
Piso 0:

Casa de banho masculina e feminina,
Casa de banho para funcionários,
Escritório e depósito para maior organização e praticidade

Agende a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Área Bruta Privativa 49 m2
Área Bruta Dependente -6 m2
Área Útil -49 m2

Ref.: 1012078/24 GL
#ref:1012078/24 GL

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Distância do Mar: 15km
 Distância escola: 3m
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Faz esquina
 Hospital
 Mercado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 55
 Área Útil: 49
Serviços
 Água
 Cozinha Equipada
 Gás
 Internet Disponível
 Luz
 Telefone
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Arrecadações (preço arrendamento)