(ref:C (telefone) * OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO *
Apresentamos um espaço comercial único, localizado num condomínio de prestígio na área exclusiva das Amoreiras, em Lisboa e totalmente remodelado.
Este snack bar, cafetaria e pastelaria com esplanada é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de crescimento e um público-alvo de alto poder aquisitivo.
O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por um ambiente residencial e empresarial, garantindo um fluxo constante de clientes. A esplanada é um diferencial, proporcionando um espaço agradável e convidativo para momentos de descontração.
Com um design moderno e funcional, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar. É ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio na área de restauração, com a vantagem de estar num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Destaques:
 Localização Premium junto às Amoreiras, parque Eduardo VII e Marquês de Pombal
 Espaço moderno, equipado e renovado ( eletricidade, cozinha, Ar condicionado e cozinha)
 Esplanada atrativa
 Clientela de alto poder aquisitivo
 Grande potencial de crescimento

Contrato de arrendamento até 31 de Agosto 2029
Rendas :

• 1400 euros até 31 de agosto 2025
• 1450 euros até 31 de agosto 2027
• 1500 euros até 31 de agosto 2029

Condomínio incluído na renda.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados de Lisboa. Para mais informações, contacte-nos!
#ref:C0409-01364

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área Útil: 57
 Área Bruta: 60