Oportunidade no Coração de Guimarães: Confeitaria e Escritórios com Potencial Residencial!

Apresentamos este imóvel único e cheio de história, localizado no pleno centro de Guimarães, junto ao icónico Liceu Martins Sarmento. Uma oportunidade rara que combina negócios e habitação num só lugar.

No rés do chão:
Uma confeitaria histórica com mais de 20 anos de tradição, famosa pelas suas diárias e ponto de referência para a comunidade local.

No 1.º andar:
Atualmente configurado como 3 escritórios amplos, todos com luz natural, janelas e WC privativo - perfeitos para advogados ou outras profissões liberais.
Potencial de Transformação:

Este imóvel pode voltar a ser uma moradia de sonho! Imagine:
3 suítes no andar superior;
Um terraço com excelente exposição solar;
Cozinha e sala de estar no rés do chão.

Extras:
Garagem;
Cozinha regional;
Arrecadação nas traseiras.
Seja para manter como está ou transformar numa habitação premium, este imóvel é um investimento versátil e estratégico, numa localização que dispensa apresentações.

Visite hoje e veja como esta propriedade pode ser o próximo grande negócio da sua vida!

Referência: ASV24115

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 241
 Área de Terreno: 330
 Área Útil: 193.50