Imóvel Comercial com Rendimento - 2 Lojas + Armazém | Caldas da Rainha

Excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário! Imóvel com 833 m² de área total, composto por duas lojas e um armazém/garagem, todos com entradas independentes e atualmente arrendados, garantindo rentabilidade imediata.

Localização privilegiada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentadas das Caldas da Rainha, a apenas 400 metros do centro da cidade, próximo da estação rodoviária e ferroviária, acesso à A8, supermercados, escolas e do emblemático Parque D. Carlos I.

Características do imóvel:
Loja 1:
Área útil no piso térreo: 335 m²
Cave com divisões: 50 m²
Totalmente equipada com ar condicionado, pisos técnicos e excelente montra
Atualmente arrendada

Loja 2:
Arrendada há vários anos à companhia de seguros Fidelidade
Renovada em 2023 (obras totais)
Equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 WCs, vários gabinetes e boa área de cave
Excelente montra e dois pisos

Armazém/Garagem (Cave):
Arrendado a uma associação
Acesso independente

Todos os espaços possuem contadores de água e eletricidade independentes.

Rendimento garantido com contratos de arrendamento ativos
Ideal para investidores que procuram um ativo estável e bem localizado
Grande visibilidade e acessibilidade, numa zona de forte movimento urbano

Documentação em dia. Rentabilidade imediata.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
#ref:2025/0023

Características:

Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 804
 Área Bruta: 833