Prédio com cave para armazém, Rés de Chão Comercial e 3 pisos residenciais localizado na Rua do Laureano, freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Imóvel em Gaveto composto por 5 pisos: cave de 3 divisões com 191 m2, Loja no Rés do Chão com 127 m2 destinado a comércio, composto por open space, copa, escritório e 3 instalações sanitárias com 64 m2 e três andares de habitação, respetivamente, 3 (três) apartamentos tipologia T2 e 6 (seis) apartamentos de tipologia T1.

Primeiro andar constituído por:
Apartamento T1 (n.º 101) composto por um quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária; Apartamentos T1 (n.º 102) com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária e um 3.º Apartamento T1 (n.º 103) com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.

Segundo andar constituído por:
Apartamento T1 (n.º 201) composto por um quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária; Apartamentos T1 (n.º 202) com um quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária e um 3.º Apartamentos T1 (n.º 203)com quarto de cama, cozinha, sala e instalação sanitária.

Terceiro andar constituído por:
Apartamento T2 (n.º 301) com sala, cozinha em open space, dois quartos de cama, instalação sanitária e terraço; Apartamento T2 com 2 quartos, sala, cozinha, instalação sanitária e terraço e um 3.º Apartamento T2 com 2 quartos sendo um em suite com casa de banho privativa com varanda, cozinha e sala.

Oportunidade de investimento para projecto de reabilitação habitacional. Localiza-se em zona central consolidada da cidade de Ponta Delgada, caracterizada por edificações de 2 pisos, maioritariamente afetas a habitações unifamiliares, assistindo-se à reabilitação de alguns edifícios para criação de Alojamentos locais. A zona dispõe de comércios e serviços de apoio, situando-se nas imediações do Estabelecimento Prisional de Ponta Delgada. Os acessos são bons e o estacionamento razoável a fraco.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. O imóvel será vendido ao abrigo do DL 10.2024 (SIMPLEX), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário.

A informação disponível não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 15
 Número de pisos: 5
 Sala(s): 9
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul
 Perto da praia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Casa das máquinas
 Terraço