Se está à procura de uma oportunidade de investimento lucrativa e versátil, temos o imóvel ideal para si! Situado na Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este amplo espaço comercial de 866m² distribuído por 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores visionários.

Características Destacadas:

Localização Estratégica: Situado numa zona industrial movimentada, o imóvel garante visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Espaço Amplo e Versátil: Com 866m², este imóvel está dividido em três pisos, cada um com características únicas para atender às necessidades do seu negócio:

Rés-do-chão (360m²): Área comercial ideal para loja ou showroom, com montras amplas em duas frentes e duas instalações sanitárias.
1º Andar (146,41m²): Espaço perfeito para escritórios ou área de exposição, com acesso a um amplo terraço.
Cave (360m²): Área de armazenagem espaçosa, zona técnica, sala de convívio, instalação sanitária e acesso direto a um amplo pátio e três garagens individuais. Acesso independente para a rua traseira.
Estacionamento Amplo: O imóvel inclui um generoso espaço de estacionamento para clientes e colaboradores, além de 4 garagens privativas para uso exclusivo da equipa.

Duas Lojas Adicionais: Duas lojas independentes (64,35m² e 64,99m²) com montras generosas e instalações sanitárias, prontas para serem alugadas e gerar rendimento adicional. Terraço conjunto de 18m².

Benefícios Adicionais:

Exposição Solar Excelente: Aproveite a luz natural para criar um ambiente acolhedor e convidativo para os seus clientes.

Estado Impecável: O imóvel encontra-se em excelente condição, pronto para ser ocupado sem necessidade de renovações.

Versatilidade de Negócio: Ideal para uma vasta gama de negócios, desde comércio e serviços até áreas de armazenamento e escritórios.

Potencial de Rendimento: As lojas adicionais oferecem uma oportunidade única para gerar rendimento extra através de arrendamento.

Localização Privilegiada:

Apenas a 5 quilómetros das deslumbrantes praias da Costa Alentejana, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina a proximidade à atividade empresarial da região com a conveniência de acessos rápidos e fácil estacionamento.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Útil: 866.41
Infraestruturas
 Garagem