Um hostel de 17 quartos, de características singulares, em pleno funcionamento no centro de Lisboa, na zona da Graça.

Num edifício totalmente renovado em 2017, em propriedade horizontal, o espaço conta com 350m2 de área bruta privativa e 3 amplos terraços distribuídos por 3 pisos. A reabilitação levada a cabo permitiu manter a estrutura antiga que lhe confere grande charme, ao mesmo tempo que a dotou de materiais modernos e acabamentos de qualidade, garantindo-lhe todo o conforto necessário.

Os quartos, solarengos e espaçosos, tem capacidade para 55 camas distribuídos por quartos de capacidade diversa - entre estúdios, quartos duplos, triplos e familiares -, alguns desfrutando de vistas sublimes sobre o centro histórico da cidade. Destaque para o soalho em madeira, caixilharia em vidros duplos PVC oscilobatentes, ar condiconado reversível Mitsubishi e sistema de acesso eletrónico aos quartos.

O Hostel tem serviço de receção, cozinha para hóspedes, serviço de lavandaria e sistema de check-in automático.

O Hostel encontra-se há 6 anos em funcionamento e goza de grande visibilidade e excelente índice de aprovação online: 4.5 no Google Maps e TripAdvisor. A empresa funciona desde 2005, tendo aberto, então à época, o segundo hostel da cidade de Lisboa.

Localização central, num dos bairros mais em voga e trendy de Lisboa - a Graça -, e a apenas 5 minutos a pé da estação de metro 'Anjos' e da extensa avenida Almirante Reis.

Se procura um ativo em pleno funcionamento, com elevada taxa de ocupação e rentabilidade imediata, esta é a oportunidade ideal. Trata-se da venda da empresa, com resultados provados ao longo de18 anos de atividade, através da cessão de quotas dos sócio-gerentes.

Outro interesse na aquisição do ativo prende-se com a possibilidade em transferir as frações AL para arrendamento habitacional, o que permite, ao abrigo do novo pacote MaisHabitação, beneficiar de isenção integral na tributação dos rendimentos prediais até final de 2029, em sede de IRS e IRC.

Agende a sua visita.

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 15 anos de experiência, com lojas em Lisboa, Cascais e Azeitão, e sede na Avenida da Liberdade. Referência no segmento médio-alto na região de Lisboa, tem protagonizado, nos últimos anos, algumas das maiores transações imobiliárias na região.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 9
 Total quarto(s): 17
 Casa de Banho Partilhada
 Casa de Banho Privativa
 Cozinha(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 4
 Receção
 Sala(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Metro
 Orientação Solar
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
 Zona Comercial
Segurança
 Portaria
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Secar Roupa
 Mobilado
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 350
Serviços
 Água
 Cozinha Equipada
 Internet Disponível
 Luz
 Roupa de Casa
 Serviço de Limpeza: Diário
 Telefone
Infraestruturas
 Logradouro
 Parque infantil
 Terraço