Identificação do imóvel: ZMPT560472

Este Hotel de natureza disponível para venda, oferece aos seus hóspedes uma experiência de conexão com a natureza, tendo por base um conceito de turismo sustentável, que acautela não só as necessidades dos clientes mas também da natureza e das comunidades envolventes.

HISTÓRIA:
Numa região conhecida pelo seu património natural, cultural e gastronómico extremamente rico, o Pomar Maior permite ao cliente criar a própria experiência à medida das suas expectativas e desejos.
Promovendo momentos e atividades de conexão com a vida rural e agricultura biológica, um modo de vida sustentável sem descurar do conforto e bem estar, entre tantas outras atividades que pode realizar no empreendimento e na região.
Este projeto ganhou forma em 2015, tendo por base um conceito de sustentabilidade e respeito pela flora e fauna regionais. A sua construção pretendeu ter o menor impacto ambiental, absorvendo na grande maioria matérias primas num raio de 30km de distância e adotando características de sustentabilidade energéticas e ambientais para o futuro.
O nome deve-se ao pomar pré-existente, que oferece produção orgânica de frutas e legumes da época, ao longo do ano.
De destacar ainda, o charco de anfíbios, uma atração para todas as idades, que para além de promover a preservação de espécies autóctones em detrimento de espécies invasoras, serve para controlar as pragas do pomar de modo biológico, receber pessoas e proporcionar-lhes uma estadia inspiradora e revigorante, através do que de melhor esta região tem para oferecer: natureza, cultura e gastronomia é o propósito primordial.
A arquitetura e a decoração moderna das casas e quartos contrastam na perfeição com a natureza circundante, incutindo conforto e requinte à experiência.

Este hotel sustentável dispõe de um total de 4 casas independentes e de 2 quartos/suíte e está em funcionamento, com uma classificação de 'Soberbo' em 9.4 no Booking.com.

É CONSTITUÍDO POR:

• Casa Freita: Esta casa é uma homenagem à vizinha e apaixonante Serra da Freita. Da sua janela podemos vislumbrar toda a magnitude da segunda maior Serra de Portugal continental. Uma casa tipologia T1 com pormenores únicos, cozinha mobilada e equipada open space, sala com sofá cama e uma varanda com vistas deslumbrantes. A casa da Freita é uma Casa na árvore.

• Casa Mosteiro: Casa de granito e com a traça original, foi a casa que deu origem ao Pomar Maior.
  Com 4 quartos duplos/suíte, cozinha mobilada e equipada e duas salas de estar.

• Casa Museu: A casa Museu é a casa perfeita para uma estadia em completo anonimato. São 240m2 interiores e 3500m2 exteriores de elegância e de total privacidade. 4 quartos duplos/suíte, sala de jantar, cozinha mobilada e equipada openspace e sala de estar. Todos os quartos têm acesso direto à piscina e ao jardim.

• Casa Trilobites: A casa Trilobites é um tributo a estes animais que percorreram a região de Arouca na Era Paleozóica. Estes são um registo importante e único da vida de há cerca de 500 milhões de anos e que ficaram eternizados em fósseis, fazendo parte também da história natural da região.
  É uma casa que nasce da recuperação da antiga casa dos caseiros da Quinta e que está integrada numa natureza circundante de floresta autóctone, abraçando carvalhos e sobreiros centenários.

• Quarto Mizarela: Quarto duplo/suíte de ambiente contemporâneo e com um estilo natural em referência à Cascata da Mizarela.

• Quarto Pedras Parideiras: Quarto duplo/suíte envolvido pela natureza e que lembra um pequeno bosque.
  Todas as unidades estão equipadas com acesso Wi-Fi gratuito, ar condicionado e televisão por cabo.
  Refeições confeccionadas com produtos locais e orgânicos podem ser apreciadas na luminosa área de refeições interior ou ao ar livre no jardim.
  As duas piscinas contam também com o apoio de três balneários.

O centro de Arouca fica a 2,5 km e alberga uma variedade de restaurantes e snack-bares regionais.

Espinho está a 45 minutos de carro e tem uma área de praia, com muitos restaurantes à beira-mar e um Casino do grupo Solverde.
O centro do Porto fica a 52 minutos de carro e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a 68 km deste Alojamento Agroturístico.

Este investimento imobiliário no turismo hoteleiro, tem um enorme potencial de expansão, devido à sua vasta área de terreno envolvente.

DE ACORDO COM AS CADERNETAS PREDIAIS URBANAS:

Artº 593:

• Área Total do Terreno: 1.369,50m2;

• Área de Implantação do Edifício: 237m2;

• Área Bruta de Construção: 399,25m2;

• Área Bruta Dependente: 20,10m2;

• Área Bruta Privativa: 379,15m2.
  Artº 1816:

• Área Total do Terreno: 1.870m2;

• Área de Implantação do Edifício: 127,04m2;

• Área de Construção: 201,72m2;

• Área Bruta Dependente: 36,62m2;

• Área Bruta Privativa: 165,10m2.
  Artº1986:

• Área total do Terreno: 2.672,00m2;

• Área de Implantação do Edifício:393,50m2;

• Área Bruta de Construção: 393,50m2;

• Área Bruta Dependente: 109,25m2;

• Área Bruta Privativa: 284,25m2.
  As áreas da 'Casa Freita' com tipologia T1, NÃO estão contabilizadas no descritivo deste anúncio, Imagens disponíveis.

DISTÂNCIAS:

Junto à estrada M-511-1 fica a 4 km do Arouca Geopark e do Museu de Arte Sacra do Mosteiro de Arouca.

• Vale de Cambra: 18km;
• S.João da Madeira: 28km;
• Sta. Maria da Feira: 37km;
• Porto: 53km.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 12
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2015-01-01
Áreas
 Área Útil: 829
 Área Bruta: 995
 Área de Terreno: 17571