Gastronomia italiana criativa e de qualidade com 70% de clientes fixos e regulares. Desde Fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: Regresso a Itália por questões familiares.
Restaurante em Plena Atividade para Trespasse em Campo de Ourique numa zona PREMIUM, Lisboa
Características do Imóvel: 
 - Área Bruta Privativa: 168 m² 
 - Pisos: 2 + 1 
 - Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanadaDistribuição dos Espaços:
Rés-do-chão: 
 - Ampla sala de refeições (30 pessoas) 
 - Copa 
 - Cozinha totalmente equipadaPiso Inferior (-1) : 
 - Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares 
 - Duas casas de banho para clientesPiso Inferior (-2) : 
 - Balneários para o pessoal 
 - Armazéns e despensas 
 - Casas de banhoEquipamentos e Facilidades: 
 - Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em actividade 
 - Decoração com muito bom gosto e requinte e adequada ao espaço 
 - Localização privilegiada em Campo de Ourique, paredes meias com o Mercado de Alvalade, com estacionamento/parque muito perto 
 - Cozinha moderna e equipada com zona de frios e câmaras frigoríficas 
 - Área destinada ao lixo e reciclagem 
 - Armazéns e despensas para armazenamento 
 - Balneários para o pessoal e zona de descanso do pessoal 
 - Espaço arrendado por mais 8 anos, mas com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições actuais de arrendamento, 2.450€ por mês de renda.Localização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada, e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única , com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026.
Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icónico Eléctrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.
Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.
Contacte-nos para partilhar as informações sobre renda actual, contrato actual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com a proprietária. De notar que o inquilino pode fazer o trespassar com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dívida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa. Marque uma visita comigo.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 168
 Área de Terreno: 300
 Área Útil: 160