(ref:C (telefone) Descubra a oportunidade única de adquirir um empreendimento de turismo rural com 3.282m² de terreno, localizado em Vieira do Minho, a apenas 5 minutos do centro da cidade e de atrações turísticas como o Teleski automático do Ermal e praias fluviais. Esta propriedade oferece um refúgio tranquilo e completo, perfeito para investimentos no setor de hospedagem e lazer.

Detalhes da Propriedade

Área Total: 3.282m²
Capacidade de Expansão: Construção adicional permitida até 800m² (mais 400m² do que o existente)

Estrutura Residencial

• Total de Casas: 4 (T1, T2, T2, T4)
• Total de Quartos: 9
• Total de Banheiros: 11
• Total de Cozinhas: 4
• Total de Salas: 4

Detalhamento das Casas

• Casa T1: 47m² + 25m² de terraço
• Casa T2: 90m² + dois terraços de 50m² cada
• Casa T2: Suíte + 30m² de terraço
• Casa T4: 4 suítes, 226m² + 60m² de terraço, com estrutura preparada para adicionar mais um piso

Instalações e Comodidades

• Piscina Panorâmica
• Campo de Futebol
• Mini Campo de Voleibol
• Parque Infantil
• Estacionamento: Capacidade para 14 veículos
• Recepção: 28m² com WC completo
• Lavandaria: 9m²
• Garagem: 55m²
• Casa de Máquinas: 16m²
• Estacionamento Vigiado
• Terraços Privativos: Com solário, barbecue e mobília exterior para refeições em todos os apartamentos

Infraestrutura e Sustentabilidade

• Mina de Água: 5.000 litros/dia, registrada e com título atribuído pela APA
• Furo Artesiano: 2.000 litros/hora
• Produção Elétrica: Sistema fotovoltaico com 56 painéis de 400W cada (total de 21,6KWp) sem baterias, garantindo 70% de autonomia e possibilidade de venda do excedente de energia

Proximidades

• Centro de Vieira do Minho: 5 minutos
• Teleski Automático do Ermal: 5 minutos
• Praias Fluviais e Rio: 250m
• Aeroporto do Porto: 75 minutos
• Centro de Braga: 35 minutos
• Centro de Guimarães: 45 minutos
  Este empreendimento oferece uma excelente oportunidade de investimento em um setor em crescimento, com infraestrutura completa e inúmeras comodidades para os hóspedes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível propriedade!
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Características:

Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Útil: 600
 Área Bruta: 3282
 Área de Terreno: 3282