Identificação do imóvel: ZMPT562117

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Oportunidade única em Cedofeita, no coração da cidade do Porto...
Trespasse de café completamente equipado e em funcionamento!

DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:
Estabelecimento comercial com negócio de cafetaria, em funcionamento há mais de 30 anos, na Rua da Maternidade, em Cedofeita - Porto. O espaço dispõe de duas salas com área de atendimento ao público aptas para servir refeições ligeiras e bebidas, contando também com duas instalações sanitárias e uma ampla montra voltada para a Centro Materno Infantil do Norte e para o Largo da Maternidade. O negócio é transmitido com todo o recheio que o compõe.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado numa zona residencial, artística e turística, este estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada no centro do Porto, em frente à antiga Maternidade Júlio Dinis. Este espaço está exposto a um fluxo contínuo pedonal e automóvel, inserido numa zona de bastante passagem, marcada também pelas atividades de socialização nas pausas laborais. A sua localização central garante o acesso facilitado a partir de qualquer ponto da cidade, a pé, de carro ou de transportes públicos, tornando-o o local de encontro ideal para locais e turistas. A um quarteirão de distância, encontra-se o 'Distrito das Artes' composto pelas Ruas de Miguel Bombarda, Breiner e Rosário, conhecidas pela presença das galerias de arte e atividades culturais.

RESUMO DE CARACTERÍSTICAS:

• Cafetaria em funcionamento, onde também podem ser servidas refeições ligeiras
• Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício habitacional
• Integrado em zona habitacional, junto ao Largo da Maternidade, servida de bons acessos no centro do Porto
• Dividido da seguinte forma: duas salas com mesas, cadeiras, bancadas em inox e expositores, circulação interior com arrumos e duas casas de banho
• Dispõe de capacidade para cerca de 32 clientes, com lugares sentados distribuídos entre as duas salas
• Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio
• Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio
• A transmissão deste negócio será realizada, preferencialmente, através da cessão das quotas da firma proprietária

ÁREAS GERAIS:

• Área total - 80 m2

EQUIPAMENTOS E ASPETOS TÉCNICOS RELEVANTES:

• 2 balcões de apoio a atendimento, com vitrinas/expositores de bolos e pão e arcas frigoríficas horizontais
• 8 mesas interiores e 32 lugares sentados
• Sistema de faturação com monitor, gaveta e impressora
• Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça
• 2 frigoríficos, um deles expositor de bebidas
• Sistema de exaustão
• Sem contratos de fidelização a fornecedores
• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 10 m do Jardim do Largo da Maternidade Júlio Dinis (à porta)
• A 10 m do Centro Materno Infantil do Norte (à porta)- A 70 m de paragem de autocarros STCP - linhas 301 e 602 (1 min. a pé)- A 100 m do parque de estacionamento Largo da Maternidade (1 min. a pé)
• A 110 m de vários alojamentos locais (1 min. a pé)- A 130 m de barbearia (2 min. a pé)- A 160 m do parque de estacionamento Garagem Santo António(1 min. a pé)- A 170 m de minimercado (2 min. a pé)
• A 190 m da Casa Sacerdotal da Diocese do Porto (2 min. a pé)
• A 230 m da Galeria Presença (3 min. a pé)
• A 260 m da Farmácia Boa Hora(3 min. a pé)
• A 350 m do Palácio de Cristal (4 min. a pé)
• A 500 m de agências bancárias (5 min. a pé)
• A 500 m do Pavilhão Rosa Mota / Super Bock Arena (7 min. a pé)
• A 500 m da Biblioteca Municipal Almeida Garret (7 min. a pé)
• A 500 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto (5 min. a pé)
• A 550 m do Pavilhão Rosa Mota (7 min. a pé)
• A 600 m do Hospital Santo António (8 min. a pé)
• A 650 m do Edifício Mota Galiza (8 min. a pé)
• A 1,3 km da Rotunda da Boavista (7 min. carro)
• A 1,4 km da Torre dos Clérigos (7 min. carro)
• A 1,4 km de diversas Faculdades da Universidade do Porto e IPP (7 min. carro)
• A 2,2 km da Ponte da Arrábida (10 min. carro)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste trespasse, em Cedofeita, perto do Distrito das Artes, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 80