Identificação do imóvel: ZMPT562488

Estabelecimento comercial de Restauração, localizado no Bonfim, na Rua Joaquim António de Aguiar, Porto, próximo ao metro do Heroísmo, com mais de 30 anos de existência e com as seguintes características:

• Área: 189 m2
• Estabelecimento totalmente remodelado em 2020 e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
• A funcionar em pleno;
• 2 pisos + Águas Furtadas;

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:

Ao nível do R/C:

• Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, fogão inox (4 bocas), 1 arca vertical, 1 arca horizontal, 1 fritadeira dupla, hote com exaustor, 1 panela sopa, microondas, grelhador, maquina lavar louça entre outros equipamentos;
• Balcão de apoio com capacidade para 9 pessoas;
• Sala com capacidade para 25 lugares sentados;

Ao nível do 1º Piso:

• Sala com capacidade para 30 lugares sentados (bom para grupos fechados)
• Balcão de apoio equipado com arcas e banca;
• Instalações sanitárias (f/m) e vestiários para staff;

Ao nível das Águas Furtadas:

• Arrecadação/Economato/Armazém/Escritório com luz directa (clarabóia);

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:

• Porta de vidro com cortina de ar;
• Sistema de ar-condicionado;
• Detector de incêndio;
• Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos no balcão;
• Vídeo-vigilância com alarme;
• Parede com pedra natural;
• Chão em cerâmica;
• 3 LCD;
• Esplanada em deck com capacidade para 12 pessoas;

Sobre a Localização:
Este estabelecimento está à distância de:

• a 90m (a pé) do Cemitério Prado do Repouso;
• a 300m (a pé) do Metro do Heroísmo;
• a 450m (a pé) da Junta de Freguesia de Bonfim;
• a 450m (a pé) da Faculdade das Belas Artes;
• a 450m (a pé) do Campo 24 de Agosto;
• a 550m (a pé) da Biblioteca Municipal do Porto;
• a 900m (a pé) do Coliseu Porto Ageas;
• a 1,4Km da C.M.Porto e do Gabinete do Munícipe;
• a 19,5Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
• Integrado num dos melhores bairros para morar e unto a todo o tipo de comércio e serviço (restaurantes,cafés, hotéis, guesthouses, alojamento local, galerias de arte, etc);

'O Bonfim, no Porto, foi eleito recentemente pelo The Guardian como um dos bairros mais 'cool' da Europa.'

O trespasse é feito sem qualquer encargo futuro para o investidor, com todo o stock existente à data, sendo a renda mensal e novos prazos a acordar com o Senhorio.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Bruta: 189