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Anunciante: Profissional
Sub categoria Comercial
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 75
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14399437

Identificação do imóvel: ZMPT565902

Espaço de restauração com 20 anos de história, para trespasse...
Situado em zona turística, no Porto!

APRESENTAÇÃO:
Restaurante para trespasse, localizado na Rua do Heroísmo, Freguesia do Bonfim, Porto. Com uma área total de cerca de 90 m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 8 lugares. Apresenta também cozinha completamente equipada, duas instalações sanitárias e espaço de arrumos. Dispõe de take-away, através de parcerias com empresas de estafetas.

ENVOLVENTE:
Voltado para a Rua do Heroísmo, este restaurante usufrui do movimento diário próprio de uma das principais ruas da cidade, conhecida por ser a principal ligação entre a baixa do Porto, o Bonfim e Campanhã. Na envolvente próxima, encontra-se a estação de metro 'Heroísmo' a apenas a 1 minuto a pé, unidades hoteleiras, entre as quais se destaca o Eurostars Heroísmo, o Terminal Intermodal de Campanhã, a Faculdade de Belas Artes, o Jardim de São Lázaro, entre outros pontos de interesse locais e turísticos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

  • Restaurante localizado em plena Rua do Heroísmo, Porto

  • Área útil total de 87 m2

  • Espaço totalmente equipado e em funcionamento contínuo há mais de 20 anos

  • Composto por duas salas com um total de 50 lugares interiores

  • Conta com esplanada exterior com espaço para 8 pessoas sentadas

  • A cozinha serve refeições diariamente, estando completamente equipada

  • Duas instalações sanitárias e área de arrumos

  • Atualmente com parcerias para take-away com a Glovo e Bolt Food

  • Prédio em propriedade total, sem pisos superiores com vizinhos ou habitações

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

  • Inventário completo de equipamentos a ser incluído no contrato de trespasse

  • Pavimentos em material cerâmico

  • Paredes com azulejos e estuque pintado

  • Tectos falsos com iluminação embutida

  • Gás de botija (duas garrafas para abastecimento do fogão)

  • Iluminação com sensores de movimento nas casas de banho

  • Parcerias e fornecedores sem contratos de fidelização

  • Cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias

  • Certificado energético válido por 10 anos

ÁREAS INTERIORES:

  • Sala de cafetaria - 29,25 m2
  • Arrumos - 1,70 m2 (acresce área de sótão)
  • Instalações sanitárias - 2,79 e 3,50 m2
  • Cozinha - 12 m2
  • Sala de refeições - 28,34 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

  • A 27 m do Posto PSP Bonfim (1 min. a pé)
  • A 78 m da estação do metro Heroísmo (1 min. a pé)
  • A 120 m do Hotel Eurostars Heroísmo (1 min. a pé)
  • A 220 m das Águas do Porto (3 min. a pé)
  • A 270 m do Museu Militar do Porto (3 min. a pé)
  • A 300 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. a pé)
  • A 300 m da Escola EB 2,3 Dr. Augusto César Pires de Lima (5 min. a pé)
  • A 350 m do Oca Oriental Porto Hotel (5 min. a pé)
  • A 400 m do supermercado Lidl Av. Camilo (6 min. a pé)
  • A 450 m do Liceu Alexandre Herculano (7 min. a pé)
  • A 650 m da estação de comboios de Campanhã (8 min. a pé)
  • A 750 m da Faculdade de Belas Artes do Porto (10 min. a pé)
  • A 800 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (12 min. a pé/ 5 min. carro)
  • A 850 m do Jardim de São Lázaro (12 min. a pé)
  • A 900 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto (12 min. a pé)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante histórico, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT565902

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Bruta: 75
 Área de Terreno: 75
 Área Útil: 75

Porto, Porto 1 de abril de 2024 17:10

Comercial - Trespasse - Porto - Porto

99 000 €

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