Apresentamos-lhe um espaço comercial que funciona atualmente como padaria e pastelaria, localizado na zona escolar da cidade de Ovar, envolvido por vários serviços, comércios, escolas, piscinas e habitações.
Dispõe de uma generosa área de 212 m2 e de 2 frentes, viradas a poente e a norte, que lhe oferecem uma boa exposição solar. O espaço é trespassado com tudo o que contém atualmente, nomeadamente mobília, equipamentos, todo o tipo de maquinaria necessária para a produção, stock de matéria-prima e uma vasta carteira de clientes, dentro e fora do estabelecimento, pois fazem entregas a vários restaurantes, comércios e instituições.
É composto por uma sala reservada ao consumo e acompanhada por dois wc ´s para os clientes, escritório com wc, zona de confeção dos produtos, zona de armazenamento dos produtos confecionados e um wc com balneário para usufruto dos funcionários. Na cave encontramos o armazém munido de um espaço próprio para guardar as farinhas e com acesso a uma garagem fechada.
Juntamente com o trespasse é vendida uma carrinha de 2019, com todas as condições necessárias para o transporte do pão e pastelaria e provida de caixa de pagamento automático.
O espaço possui licença de utilização para padaria, pastelaria, restauração e bebidas.
Para uma maior comodidade, conforto e segurança, o estabelecimento conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, alarme, detetor de incêndio, saída de fumo, focos embutidos, caixilharia em alumínio e letreiro luminoso.
Um imóvel com muita história e muitos anos de existência na cidade. Venha conhecer e confirmar todo o potencial deste negócio em plena zona escolar de Ovar.
#ref:V23/151

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Copa(s)
 Escritório(s): 1
 Lavabo: 4
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 1
 WC com Balneário: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Poente
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Segurança
 Saída de fumos
Equipamentos
 Alarme
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Exaustor
 Mobilado
 Montra: 2
 Utensílios de Cozinha
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 230
 Área Útil: 180
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Armazém
 Arrecadação
 Estacionamento Interior