Está à procura de um negócio sólido e rentável? Temos o espaço ideal para si!

Traspasse de um moderno e versátil espaço de cowork situado nas Laranjeiras, junto à Loja do Cidadão.
Com uma área total de 820 m², este espaço está totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar!

Características do espaço:

Composto por **3 lojas **

8 salas com áreas entre 15 m² e 30 m², que podem ser combinadas conforme necessário

Copa e sala de convívio, proporcionando um ambiente confortável

Varandas espaçosas com área de refeições e lazer

Várias casas de banho para maior comodidade

Acesso a jardim comum, ideal para momentos de descontração

Garagem privativa com 12 lugares de estacionamento

Ar condicionado instalado

Estado atual:

Espaço em pleno funcionamento, com uma taxa de ocupação superior a 70%

Renda mensal: 950€

Receita potencial com ocupação a 100%: +25.000€/mês

Valor do trespasse: 300.000€

Localização privilegiada:

Zona muito central e de fácil acesso

Estacionamento fácil nas imediações

Próximo do metro e transportes públicos

Inserido numa área com todo o tipo de comércio e serviços

Não perca esta oportunidade de investimento num espaço com elevado potencial e excelente localização!
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Are you looking for a solid and profitable business? We have the ideal space for you!

Transfer of a modern and versatile coworking space located in Laranjeiras, next to Loja do Cidadão.
With a total area of 820 m², this space is fully equipped and furnished, ready to operate!

Space features: Comprising 3 shops 8 rooms with areas between 15 m² and 30 m², which can be combined as needed Pantry and common room, providing a comfortable environment Spacious balconies with dining and leisure areas Several bathrooms for greater convenience Access to a communal garden, ideal for moments of relaxation Private garage with 12 parking spaces Air conditioning installed Current status: Space in full operation, with an occupancy rate of over 70% Monthly rent: € 9.500 Potential income with occupancy: +€25,000/month Transfer value: €300,000 Privileged location: Very central area with easy access Easy parking nearby Close to the metro and public transport Located in an area with all types of commerce and services Don't miss this investment opportunity in a space with high potential and an excellent location!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Lavabo
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 11
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Útil: 820
Infraestruturas
 Garagem