Espaço comercial com grande potencial, inserido em zona de muito comércio e serviços, ideal para um negócio de restauração ou qualquer outro tipo de negócio que pretenda iniciar.

Excelente oportunidade de cedência da posição contratual no arrendamento, com a vantagem do pagamento das rendas estar regularizado até Dezembro de 2023.

Loja muito ampla com 206 m2, com 3 montras, cuja obra já foi iniciada , mas ainda tem a possibilidade de transformar e adaptar á sua ideia de negócio, face á versatilidade do espaço.

Com localização Premium, a escassos metros da famosa AVENIDA DA LIBERDADE considerada a Champs Elysees de Portugal, perto das melhores lojas (Louis Vuitton, Max Mara, Dior, Prada, Guess, Boutique dos Relógios Plus, Michael Kors, Montblanc, Burberry, Gucci,dos melhores restaurantes e bares (JNcQUOI Asia, Seen by Oliver, Avenida SushiCafé,Cervejaria Liberdade entre outros edos melhores hotéis (Altis Avenida Hotel, Hotel Fontecruz Lisboa, Heritage Avenida Liberdade, Hotel Britania, PortoBay Liberdade,Tivoli Avenida da Liberdade , um investimento bem no coração da cidade de Lisboa,

O valor da renda mensal deste espaço é de 5.000,00€, com Contrato de Arrendamento de duração de 10 anos, com possibilidade de renovação.

Esta loja possui licença de utilização para fins comerciais, incluindo a possibilidade de restauração.

A planta do espaço já inclui um planeamento para restaurante com existência de saída de fumos compartilhada com o restante prédio, para atender às regulamentações, será necessário instalar uma hotte com um sistema de filtração eletroestática com carvão ativado.

Tem ainda a possibilidade de colocar uma esplanada no exterior que torna o negócio mais rentável.

Não perca esta oportunidade magnífica de adquirir um espaço á medida da sua imaginação e do seu futuro negócio podendo explorar as múltiplas possibilidades deste espaço.

Contacte já, para obter mais informações e agendar uma visita.

Distâncias Importantes:
100m - Avenida da Liberdade
150m - Estação de Metro Avenida
280m - Hospital de Santa Marta
350m - Universidade Autónoma Lisboa
650m - Praça Marquês do Pombal
900m - Parque Eduardo VII
800m - Jardim do Príncipe Real
950m - Praça do Rossio
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Open Space
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Segurança
 Saída de fumos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 206
 Área Útil: 206